"Кредит-Рейтинг": Риски в строительной сфере остаются высокими

"Кредит-Рейтинг": Риски в строительной сфере остаются высокими

     По сообщению агентства "Кредит-Рейтинг", риски в строительной сфере в Украине остаются высокими. Подавляющее большинство инвестиционно-строительных компаний, которые финансируют строительство жилищных комплексов путем размещения целевых или дисконтных облигаций не имеют опыта застройки и реализации подобных проектов, а также публичного привлечения средств с помощью облигаций.
     Из прорейтингованных агентством "Кредит-Рейтинг" с начала 2005 года 82 выпусков строительных облигаций, рейтинги инвестиционной категории (на уровне uaBBB) имеют лишь 3 компании. Еще 30% компаний, осуществивших выпуск строительных облигаций (с кредитными рейтингами категории uaBB и uaB), имеют опыт работ в инвестиционно-строительной сфере и реализуют по нескольку проектов, часть из которых находится в процессе завершения.
     Среди оставшихся, треть компаний (35%), выпустивших облигации, имеют разрешительную документацию на проведение строительства, но при этом не имеют опыта работ в этой сфере. Строительные проекты этих компаний, как правило, находятся на нулевой стадии. Еще 30% компаний начинают размещать облигации даже не имея всей основной строительной документации, что увеличивает риски невыполнения обязательств в установленные сроки и в полном объеме.
     В первую очередь, перечисленные тенденции касаются строительных компаний, работающих на столичном рынке – 55 из 82 прорейтингованных компаний, а также строителей городов Одессы и Харькова.