Рассылка новостей




13.11.2006

В Днепропетровске может увеличиться минимальная плата за аренду недвижимости

        Управление экономики Днепропетровского горсовета в газете "Наше місто" от 08.11.2006 г. № 159 и на сайте горсовета  обнародовало проект решения "О внесении изменений в решение горсовета от 24.12.2004 г. № 5/23 "Об утверждении минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимого имущества физических лиц".

        Напомним, что согласно Закону Украины от 22.05.2003 г. № 889-IV "О налоге с доходов физических лиц" арендатор является налоговым агентом при начислении дохода от предоставления в аренду недвижимого имущества. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды.

        В связи с этим предпринимателям, арендующим недвижимое имущество, необходимо обязательно знать утвержденные местным решением размеры минимальной платы за аренду недвижимости.

        Проектом предполагается увеличить с 1 января 2007 года минимальную стоимость месячной арендной платы одного квадратного метра недвижимого имущества физических лиц. Новые ставки, предложенные проектом, приведены в таблице.

№ п/п

Местонахождение объекта недвижимого имущества

Функциональное использование объекта недвижимого имущества

производственная деятельность

другая коммерческая деятельность

некоммерческая деятельность

1

I пояс

22,64

33,96

11,32

2

II пояс

16,98

25,47

8,49

3

III пояс

11,32

16,98

5,66

        Для определения местонахождения объекта недвижимого имущества по поясам необходимо руководствоваться перечнем улиц, площадей и их наименований г. Днепропетровска в соответствии с приложением 2 к решению городского совета от 02.06.2004 г. № 5/17 "О стоимости торгового патента для осуществления торговой деятельности и деятельности по предоставлению бытовых услуг".

        Такое увеличение ставок днепропетровские власти объясняют тем, что минимальная сумма арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц определяется в соответствии с методикой, утвержденной постановлением КМУ от 20.11.2003 г. № 1787. Согласно этой методике при расчете арендной платы учитывается прогнозная опосредованная стоимость сооружения жилья за один квадратный метр. Минстрой Украины приказом от 13.06.2006 г. № 199 утвердил и рекомендовал к применению прогнозную опосредованную стоимость сооружения жилья в расчете за один квадратный метр по Днепропетровской области. Это и послужило основанием для перерасчета минимальной стоимости арендной платы.

        Все желающие могут принять участие в обсуждении этого проекта и до 10 декабря 2006 года направить свои замечания и предложения по адресу разработчика: г. Днепропетровск, пр. К. Маркса, 75, каб. 426 (тел. 778-63-08).

Поделиться:

Количество просмотров: 3051

Новый номер!

  • Прокат инвентаря для отдыха
  • Отмена штрафов по наличке – последствия
  • Как организовать питание на базе отдыха
  • Документы на перевозку выпечки
  • Упрощенный договор и приказное производство

 Подробнее...

Мы на Facebook

Популярное