Право собственности на землю – изменения в ЗКУ

Законом Украины от 27.04.2007 г. № 997-V внесены изменения в некоторые законодательные акты в связи с принятием Гражданского кодекса Украины.

Изменения, в частности, коснулись Земельного кодекса Украины, в котором изложена в новой редакции ст. 120 "Переход права собственности на земельный участок при переходе права на жилой дом, здание или сооружение". Установлено, что к лицу, приобретшему жилой дом, здание или сооружение (далее – строение), переходит право собственности на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения, в размерах, установленных договором. Если договором об отчуждении строения размер земельного участка не определен, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, который занят таким строением, и на часть земельного участка, который необходим для его обслуживания.

Если строение размещено на земельном участке, предоставленном в пользование, то в случае его отчуждения к приобретателю переходит право пользования той частью земельного участка, на которой оно размещено, и частью участка, которая необходима для его обслуживания.

Кроме того, Земельный кодекс дополнен новой статьей, которой определены основания приобретения и содержание права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд или застройки.