Книга «Как самому составить договор» (примеры и рекомендации)

Уголок потребителя

Меню

Рассылка новостей




01.06.2018

Как сэкономить при строительстве? Советы специалистов ООО «НТК»

На правах рекламы

Сэкономить при строительстве – разумное желание любого владельца или инвестора. Грамотный подход, действительно, может снизить финальную цифру на значительные проценты. Неквалифицированный, напротив, может «застопорить» реализацию проекта и принести больше вреда, чем реальной экономии. Отсюда – важность комплексной оценки затрат и их оптимизации.

Ключевые вопросы

Не случайно современная проектная и строительная документация столь сложна, что неспециалисту в ней зачастую попросту невозможно разобраться. Такое обилие «бумажек» — вовсе не желание «запудрить мозги» или «набить цену», а возникшая на практике необходимость предельно детализировать задачу.

Первый этап, который называют «техническое задание» в переводе на язык обывателя означает «что мы строим?». Корректный ответ на него дает первые возможности для экономии. И приводит ко второму вопросу: из чего строить. Цена данного вопроса – не только экономия, но и качество – надежность эксплуатации дома.

Еще одна важная составляющая качества – подбор исполнителя, только на первый взгляд далека от экономической плоскости. На затраты влияет не только стоимость услуг, но и исполнительность – соблюдение сроков, расход материалов из-за возможного брака и т.д.

Выбор места

К трем выше озвученным «классическим» вопросам строительства можно добавить еще один «где строим?». Увы, не всегда можно выбрать оптимальный земельный участок, но стремиться к этому нужно. Близость коммуникаций, подъездных путей существенно уменьшает затраты на подключение и благоустройство.

Технология строительства

Качественный современный проект, выполненный высококлассными специалистами-практиками, обречен быть инновационным. Он обязательно будет ориентирован на передовые технологии, отличительной особенностью которых является:

  • скорость возведения;
  • наименьшая материалоемкость при обеспечении прочностных характеристик;
  • энергетическая эффективность;
  • долговечность эксплуатации;
  • простота обслуживания.

Экономить на проектных услугах – нерационально. Данная статья затрат «вернется» решениями, которые приведут к максимальной (в том числе – финансовой) эффективности как на этапе строительства, так и во время эксплуатации.

Именно передовые технологии «приводят» к применению практичных и современных материалов (например, сэндвич панелей, профлистов и т.д.). Они по своим эксплуатационным характеристикам значительно выше «классических» альтернатив, и, важно, позволяют снизить затраты по целому комплексу направлений: от фундамента и несущих элементов, до стропильной системы, и предельно ускорить работы. Ознакомиться с преимуществами и уточнить цену профнастила можно на сайте производителя, перейдя по ссылке.

Исполнитель – только надежный

Использование современных технологий – первый «фильтр», который отсеивает низкосортных исполнителей. «Копать или не копать» могут многие, заниматься высококвалифицированными работами – не все. При подборе стоит оценить опыт подобных работ (с перечнем объектов), оснащенность нужным инструментом и техникой и, главное, прописать в договоре санкции за срыв сроков и зафиксировать окончательную стоимость работ.

Подводя итоги Строительство любого объекта – сложный процесс, объединяющий множество направлений, на каждом из которых есть потенциальные (не всегда явные) пути экономии.

Основные слагаемые:

  • Проектирование – в приоритете высокая квалификация специалистов, способных генерировать «экономные» решения для последующих материалов;
  • Технологии и материалы – акцент на меньшую материалоемкость, простоту монтажа, долговечность и высокие эксплуатационные характеристики. Экономия на этапе строительства дополняется минимизацией затрат при эксплуатации;
  • Персонал. Качественно и в срок – остальные фразы в отношениях с подрядчиком после заключения договора являются отговорками — признаком непрофессионализма: потерь времени и материалов (из-за брака) и последующих трат на устранение вовремя не выявленных недостатков.

Главной ошибкой многих является стремление к «экономии ради экономии». Нужно расценивать строительство как предварительный этап эксплуатации здания. И считать инвестиции вложениями в его надежность и долговечность: не стремиться сбить ценник на материалы и услуги любой ценой, а добиваться безукоризненного качества и профессионализма при оптимальных затратах.

Материал предоставлен: https://ntkzavod.com.ua/

Поделиться:

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Количество просмотров: 620

Книга «Как самому составить договор» (примеры и рекомендации)

Новый номер!

  • «Комплекс от КМУ»: чего ожидать от контролеров?
  • Как подготовиться к проверкам по труду
  • Что изменилось в ЕСВ-отчете для ФЛП
  • Замена РРО: ошибка на 10 000 грн
  • НУР по неверному адресу – налогового долга нет

 Подробнее...

Мы на Facebook

Архив новостей

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4

Популярное