Виплачуєте орендну плату за пай – необхідно стати на облік за місцезнаходженням землі

У Головному управлінні ДФС у Луганській області звернули увагу. З 15.08.2018 набрав чинності Закон України від 10.07.2018 № 2497 "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законів України щодо стимулювання утворення та діяльності сімейних фермерських господарств". Серед іншого цим законом визначено, що податковий агент, зокрема, самозайнята особа, яка здійснює нарахування (виплату) доходів фізичній особі у вигляді орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення, починаючи з 15.08.2018 сплачує (перераховує) податок на доходи фізичних осіб до відповідного бюджету за місцезнаходженням земельних ділянок, земельних часток (паїв), виділених або не виділених в натурі (на місцевості).

При цьому, відповідно до пункту 63.3 Податкового кодексу України з метою проведення податкового контролю платники податків підлягають реєстрації або взяттю на облік в контролюючих органах за місцезнаходженням, зокрема, об'єктів оподаткування або об'єктів, які пов'язані з оподаткуванням, або через які провадиться діяльність (неосновне місце обліку) в порядку, встановленому наказом Мінфіну від 09.12.2011 № 1588 (далі - Порядок № 1588).

Пунктом 8.2 розділу VIII Порядку № 1588 визначено, що об'єктами оподаткування і об'єктами, пов'язаними з оподаткуванням, або через які провадиться діяльність, є майно та дії, у зв'язку з якими у платника податків виникають обов'язки щодо сплати податків та зборів.

Якщо у платника податків відбувається реєстрація, створення чи відкриття об'єкта оподаткування на території адміністративно-територіальної одиниці, де він не перебуває на обліку, то такий платник податків зобов'язаний стати на облік за неосновним місцем обліку у контролюючому органі за місцезнаходженням такого об'єкта (пункт 8.3 розділу VIII Порядку № 1588).

Отже, платники податків, в тому числі самозайняті особи, які здійснюють нарахування (виплату) доходів у вигляді орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення фізичним особам, зобов'язані стати на облік за неосновним місцем обліку відповідно до Порядку № 1588.

Більш детально з зазначеною інформацією можна ознайомитися у листі ДФС України від 02.11.2018 № 34087/7/99-99-13-01-02-17.

Джерело: Головне управління ДФС у Луганській області