Оплата за землю частному предпринимателю на ЕН Опции

[Игорь Алексеевич]

Я частный предприниматель на ЕН. Вид деятельности - сдача нежилых пом. в аренду.
Сдаю неж. помещение в аренду под магазин непрод.товаров распол. на первом этаже девятиэтажного дома. Дом не кооперативный, и не принадлежит ОСВД. Принадлежит ЖЭКУ (ранее была жилая кв. , а потом переведена в неж фонд, сделан проект под магазин). На придомовой территории дополнительно ничего нет, кроме тротуарной дорожки к магазину и лестницы в магазин, где раньше был балкон, всё строго согласно проекта. Где расположена дорожка, территория тоже принадлежит ЖЭКУ. Оплачиваю ком. услуги ЖЭКУ за уборку придомовой террит. Под полом магазина расположены только коммуникации ПРЭЖО.(трубы хол.гар.воды, канализация, трубы на тепло, электро кабель).

Вопрос? Обязан ли я платить за землю, если сдаю помещение в аренду? Налоговики говорят, что ДА, я говорю, что НЕТ - есть Указ Президента о едином налоге , где указано, что ЧП освобождается от уплаты данного налога. Есть решение ВХСУ, где тоже указано, что я освобождаюсь от данного налога.
Когда я налоговикам говорю про данные Законы и решения судов, то соглашаются, что данный вопрос очень спорный.
Сегодня сказали, что от уплаты налога на Землю я освобождаюсь, но должен взять оценочный акт на землю. Зачем мне оценочный акт, если я не обязан платить за землю. Молчат!!! Ведь если я делаю оценку, значит соглашаюсь на оплату земли.

Кто сталкивался с данной ситуацией?

[Liliya0806]

Чтобы заключить договор аренды нужна тех.документация на землю, а у меня ее нет, а налоговая требует подать декларация на землю

[Игорь Алексеевич]

Чтобы заключить договор аренды нужна тех.документация на землю, а у меня ее нет, а налоговая требует подать декларация на землю

ВЫ СПД НА ЕН?
Единщики освобождаются от уплаты налога на землю относительно недвижимости, которая используются при ведении предпринимательской деятельности пп. 4 п. 297.1. ст. 297 НКУ. Также советую Вам написать письменное Обращение в ГНАУ. Далее Вы имеете право обратиться в суд. Я Вам уже писал.
Др. совета Вам никто не даст. Также Вы можете обратиться к юристам и аудитам, для защиты Ваших прав. Если всё же решили оформить документы на землю, то лучше обратиться к посредническим фирмам по оформлению документации на землю. Они как правило в любом городе находятся вблизи данного земельного учреждения.

Поэтому выбирать Вам или затягивать данный вопрос и добиваться освобождения от оплаты зем. налога или всё же его платить. Но, поверьте сумма налога на землю сейчас очень подросла, сможете ли Вы его потом оплачивать, не станет ли Ваш бизнес убыточным?