Оплата за землю частному предпринимателю на ЕН Опции

[Игорь Алексеевич]

Я частный предприниматель на ЕН. Вид деятельности - сдача нежилых пом. в аренду.
Сдаю неж. помещение в аренду под магазин непрод.товаров распол. на первом этаже девятиэтажного дома. Дом не кооперативный, и не принадлежит ОСВД. Принадлежит ЖЭКУ (ранее была жилая кв. , а потом переведена в неж фонд, сделан проект под магазин). На придомовой территории дополнительно ничего нет, кроме тротуарной дорожки к магазину и лестницы в магазин, где раньше был балкон, всё строго согласно проекта. Где расположена дорожка, территория тоже принадлежит ЖЭКУ. Оплачиваю ком. услуги ЖЭКУ за уборку придомовой террит. Под полом магазина расположены только коммуникации ПРЭЖО.(трубы хол.гар.воды, канализация, трубы на тепло, электро кабель).

Вопрос? Обязан ли я платить за землю, если сдаю помещение в аренду? Налоговики говорят, что ДА, я говорю, что НЕТ - есть Указ Президента о едином налоге , где указано, что ЧП освобождается от уплаты данного налога. Есть решение ВХСУ, где тоже указано, что я освобождаюсь от данного налога.
Когда я налоговикам говорю про данные Законы и решения судов, то соглашаются, что данный вопрос очень спорный.
Сегодня сказали, что от уплаты налога на Землю я освобождаюсь, но должен взять оценочный акт на землю. Зачем мне оценочный акт, если я не обязан платить за землю. Молчат!!! Ведь если я делаю оценку, значит соглашаюсь на оплату земли.

Кто сталкивался с данной ситуацией?

[Игорь Алексеевич]

1. Напишите обращение в ГНАУ, с разъяснением данного вопроса.
2. Получите ответ.
3. Получите письменное уведомление о оплате налога на землю.
4. Подсчитайте, что выгоднее по суммам - судиться или уплатить данный налог.

[latim]

1. Напишите обращение в ГНАУ, с разъяснением данного вопроса.
2. Получите ответ.
3. Получите письменное уведомление о оплате налога на землю.
4. Подсчитайте, что выгоднее по суммам - судиться или уплатить данный налог.

Симферопольская ГНАУ : " принесите акт на землю под вашим помещением, целевое назначение
которого соответствует виду деятельности ( коммерческое использование - пусть "земельщики " меня поправят) и вопросов нет , мы освободим вас от уплаты налога."
В Вашем случае Вы скорее всего правы ( я не юрист), но другим форумчанам надо внимательно вникнуть в суть своего вопроса, т.к. его цена ( тяжбы с налоговой при противоречивом законодательстве) может оказаться неадекватной.
Еще момент зацепки налоговой. Трактование аренды как хозяйственной деятельности, уже мусировалась эта проблема, налоговая по своему относиться к аренде, ссылаясь на законы.
По-хорошему она (ГНУ) должна дать официальное разъяснения в прессе, согласованное с Министерством юстиции и т.п. Но не в этой стране.
Я вообще не понимаю зачем они эту льготу оставили, убрали бы и не морочили всем голову.
Может так больше налогов хотят собрать через штрафы.

[Игорь Алексеевич]

Симферопольская ГНАУ : " принесите акт на землю под вашим помещением, целевое назначение
которого соответствует виду деятельности ( коммерческое использование - пусть "земельщики " меня поправят) и вопросов нет , мы освободим вас от уплаты налога."
В Вашем случае Вы скорее всего правы ( я не юрист), но другим форумчанам надо внимательно вникнуть в суть своего вопроса, т.к. его цена ( тяжбы с налоговой при противоречивом законодательстве) может оказаться неадекватной.
Еще момент зацепки налоговой. Трактование аренды как хозяйственной деятельности, уже мусировалась эта проблема, налоговая по своему относиться к аренде, ссылаясь на законы.
По-хорошему она (ГНУ) должна дать официальное разъяснения в прессе, согласованное с Министерством юстиции и т.п. Но не в этой стране.
Я вообще не понимаю зачем они эту льготу оставили, убрали бы и не морочили всем голову.
Может так больше налогов хотят собрать через штрафы.

Фізичні особи (громадяни) та фізичні особи – підприємці не повинні подавати до органів державної служби податкові декларації з плати за землю, за винятком фізичних осіб – підприємців, які уклали договори оренди земельних ділянок державної і комунальної власності для провадження підприємницької діяльності.
Такі платники орендної плати самостійно визначають податкові зобов’язання з орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності та подають податкову декларацію, у строки визначені законодавством.

Сектор взаємодії із ЗМІ та громадськістю
ДПС у Волинській області