Вопрос по налогообложению операций с недвижимостью Опции

[alex_respect76]

У нас такая ситуация. Продаем свою квартиру, квартира а супруге, она является ФЛП на ЕН. После продажи своей квартиры планируем покупать дом. Сейчас сидим ламаем голову над такой дилемой - квартиру у нас покупают по договору купли-продажи за N-ое количество тысяч грн., по этой сделке в ПФ уплачивается 1% от экспертной оценки квартиры продавцом и 1% от этой же суммы покупателем. Приобретать другую квартиру планируем по договору дарения (хотя я еще не знаю могут ли посторонние люди дарить друг другу недвижимость). Хотелось бы уточнить, не выставит ли налоговая претензию об уплате какого-либо дополнительного налога с той суммы, за которую мы продадим свою квартиру. И второе, какие налоги необходимо оплатить и той и другой сторонам по договору дарения и в какие сроки, а также хотелось бы уточнить берутся эти налоги с оценочной стоимости, определенной экспертом, или с той, которая указана в тех.паспорте БТИ на квартиру.

[Мария]

А кто сказал, что при продаже платит 1% ПФУи продавец и покупатель? А по дарению врядли нотариус удостоверит договор по недвижимости.

[surprise]

А кто сказал, что при продаже платит 1% ПФУи продавец и покупатель? А по дарению врядли нотариус удостоверит договор по недвижимости.

Читаем ЗУ Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80
Стаття 1. Платниками збору на обов'язкове державне пенсійне
страхування є:
9) підприємства, установи та організації незалежно від форм
власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за
винятком державних підприємств, установ і організацій, що
придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та
організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і
привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України,
згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а
також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на
одержання житла або придбавають житло вперше.
Стаття 2. Об'єктом оподаткування є:
8) для платників збору, визначених пунктом 9 статті 1 цього
Закону, - вартість нерухомого майна, зазначена в договорі
купівлі-продажу такого майна;
Стаття 4. На обов'язкове державне пенсійне страхування
встановлюються ставки збору в таких розмірах:
10) для платників збору, визначених пунктом 9 статті 1 цього
Закону, - 1 відсоток від об'єкта оподаткування, визначеного
пунктом 8 статті 2 цього Закону;