Сдача в аренду помещений физическим лицом Опции

[Butters]

Уважаемые пользователи!
Подскажите решение следующего вопроса: Физическое лицо (хотя и предприниматель) имеет свидетельство на право собственности на нежилое помещение, выданное просто на физ. лицо. Часть этого помещения он использует под магазин, как предприниматель на едином налоге (2 группа). Вторую часть помещения хочет сдать в аренду юридиечскому лицу (одним из учредителей которого является).
Может ли физ. лицо (не как предприниматель) сдать в аренду юридическому лицу это помещение? Если, да, то как это оформить в Налоговой? Возможно нужно будет сдавать декларацию о доходах и платить подоходный налог.
Не будет ли для Налоговой считаться эти действия предпринимательством?

Сообщение отредактировал Butters - 07.05.2015, 17:16

[surprise]

Уважаемые пользователи!
Подскажите решение следующего вопроса: Физическое лицо (хотя и предприниматель) имеет свидетельство на право собственности на нежилое помещение, выданное просто на физ. лицо. Часть этого помещения он использует под магазин, как предприниматель на едином налоге (2 группа). Вторую часть помещения хочет сдать в аренду юридиечскому лицу (одним из учредителей которого является).
Может ли физ. лицо (не как предприниматель) сдать в аренду юридическому лицу это помещение? Если, да, то как это оформить в Налоговой? Возможно нужно будет сдавать декларацию о доходах и платить подоходный налог.
Не будет ли для Налоговой считаться эти действия предпринимательством?

Проблема в том, что как нельзя сидеть на двух стульях одновременно.так и нельзя быть одновременно и просто физ.лицом и предпринимателем одновременно.
http://chp.com.ua/index.php?option=com_k2&...C&Itemid=40
Таким образом, в хозяйственных отношениях физлица — предприниматели участвуют, прежде всего, как субъекты хозяйствования, а не как простые физлица.
С другой стороны,вы как платник единого налога не можете оказывать услуги юридическим лицам,т.к. для единьщиков аренда - услуга.
http://chp.com.ua/konsultacii/item/17031-d...E2%80%93-usluga
И еще поясните,пожалуйста,как вы будучи на второй группе ЕП,умудрились стать одним из учредителей юридического лица???Либо я что то не понимаю,либо вы не так расписали ситуацию.Потому что если вы учредитель юр.лица,то зачем вам сдавать в аренду часть своего же помещения.???И последние,не жилое помещение на сегодня,переведено с жилого фонда в не жилой для ведения предпринимательской деятельности,так я понимаю???Если это так,то несмотря на то что это ваша приватная властность,владеете вы помещением прежде всего как предприниматель ,а не как простое физическое лицо.