безоплатна передача и последующая аренда, можно ли? Опции

[psandra]

уважаемые! есть такое дело: возможно ли чтобы родственник первого звена, на которого оформлена недвижимость, по договору бесплатной передачи этой недвижимости, передал эту квартиру своему родственнику, что бы этот родственник как частный предприниматель сдавал её в аренду. слышала где-то, что если бесплатно кто-то передает кому то недвижимость, то такую недв. в дальнейшем нельзя использовать для получения прибыли. т.е. в данном случае как в аренду. как правильно оформить отношения, что б не было проблем с любимой службой налоговой? подскажите, пож-ста! данке шон.

[surprise]

НКУ
http://www.profiwins.com.ua/ru/legislation/kodeks/1350.html
14.1.263. членами семьи физического лица первой степени родства считаются его родители, муж или жена, дети, в том числе усыновленные. Другие члены семьи физического лица считаются такими, которые имеют вторую степень родства;
174.6. Налогообложение дохода, полученного плательщиком налога как подарок (или в результате заключения договора дарения) от физических лиц.

Средства, имущество, имущественные или неимущественные права, стоимость работ, услуг, подаренные плательщику налога, облагаются налогом согласно правил, установленных этим разделом для налогообложения наследства.
174.2. Объекты наследства облагаются налогом:
174.2.1. по нулевой ставке:
а) стоимость собственности, наследуемая членами семьи наследодателя первой степени родства;

Так что дарите и проблем не будет(с налоговой).