Договор аренды - На что обращать внимание, аренда Опции

[stas]

На что обращать внимание при заключении договора сдачи недвижимости в аренду. Сдача как физ лицо.

Нужно ли забивать в договоре обязательность представление справок. что налоги уплачены? Как это выглядит?

[stas]

alef дякую !

Вот это не понял

...Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі

и

170.1.4. Доходи, зазначені у підпунктах 170.1.1 - 170.1.3 цього пункту, оподатковуються податковим агентом під час їх виплати за їх рахунок.

словосочетание за "їх рахунок", это как ?

если в договоре указано 1000 то 15% прибавляется к этой сумме ? или вычитается из нее ?

[alef]

alef дякую ! Вот это не понял и словосочетание за "їх рахунок", это как ?
если в договоре указано 1000 то 15% прибавляется к этой сумме ? или вычитается из нее ?

1. Стас, оприлюдненої миним. стоимости аренды 1 м.кв. я ни в этом, ни в прошлом году не встречал , нашему миськвиконкому не до того было, там боролись с незаконными "рекламними щитами". Для Вас существенна сумма, указанная в договоре. Даже если впоследствии она будет оспариваться контролерами как завышенная, то это будет проблемой только Вышего арендатора ( если вы, конечно, не связанные лица). Если да, то постарайтесь обеспечить себе подтверждение "обычности" такой договорной цены, соберите объявления об аналогичной сдаче в аренду в центральной части города, по цене, которая не будет отличаться от Вашей процентов на 15, минимум. Сами подайте объявления об аренде с такой ценой. И она станет обычной.
2. или вычитается из нее ( так как Вы сами ранее захотели: " Скажем хочу на руки 1000 грн. Значит пишем в договоре сумму 1176,50 с нее вычитаем 15% которые идут на налог и сумму к перечислению для меня 1000,025.)

Сообщение отредактировал alef - 25.04.2011, 22:56