Аренда помещения, Как правильно оформить? Опции

[Pazina111]

Прошу откликнуться знающих людей!!! Ситуация следующая - я, ЧП на общей системе, имею свой ресторанчик (являюсь собственником). Хочу сдать свой ресторан в аренду ООО. Как поступить грамотно: не закрывать свою деятельность и оформить договор аренды с ООО и мной (ЧП)? Достаточно ли будет только договора аренды (заверенного нотариально)? Кассовый аппарат я сниму с учета в налоговой, а как быть с КВЕДом? Если отменили Свидетельства ЧП, то вид деятельности где указывать? И могу ли я как собственник помещения не разрывать договора с Энергосбытом и Водоканалом и платить самой? Переходить теперь на упрощенную систему или как? Если эта темка уже поднималась, ткните куда посмотреть. Буду очень признательна.

[Debora]

Вы, конечно, предоставили очень мало информации. "ООО" как устроит? Если они хотят аренду ставить в валовые расходы, то Вы, как "единщик", их не устроите. Переходить на общую систему невыгодно - Вы будете платить 15% НДФЛ+34,7% в Пенсионный от чистого дохода. Т.е. от суммы, которую Вам будут платить за аренду, отнимете коммунальные платежи - это и будет прибыль (ну может у Вас там ещё какие-нибудь расходы официальные будут). Вид деятельности 70.20.0 "Здавання в оренду власного нерухомого майна" нужно будет добавить в регистрационной палате, взять там "витяг" и справку из налоговой о видах деятельноси