безоплатна передача и последующая аренда, можно ли? Опции

[psandra]

уважаемые! есть такое дело: возможно ли чтобы родственник первого звена, на которого оформлена недвижимость, по договору бесплатной передачи этой недвижимости, передал эту квартиру своему родственнику, что бы этот родственник как частный предприниматель сдавал её в аренду. слышала где-то, что если бесплатно кто-то передает кому то недвижимость, то такую недв. в дальнейшем нельзя использовать для получения прибыли. т.е. в данном случае как в аренду. как правильно оформить отношения, что б не было проблем с любимой службой налоговой? подскажите, пож-ста! данке шон.