Пожарники и ФОП Опции

[moska]

Всем привет. Нужна помощь в решении вопроса. Опишу ситуацию, как можно понятней.

В общем, я ФОП, арендую небольшое помещение(для производства) на фабрике и у нас имеются электрические приборы. Мои арендодатели сами являются арендаторами у другой фирмы.
Так вот, по началу работали вообще без противопожарки и тд, на самой фабрике ее установили летом, и естественно, в наше помещение тоже поставили. И вот недавно был пожар (не у нас в помещении, а на самой фабрике), и вот теперь пожарники ходят с местным электриком и проверяют что-то, зашли в наше помещение
и вручили перечень основных необходимых документов в случае чрезвычайных ситуаций. Мне нужно все эти документы собирать и делать, либо же можно как-то отталкиваться от арендодателя?

И еще, как я понимаю мораторий в силе? Дело в том, что это даже не проверка была, а просто зашел пожарник с электриком фабрики, и просто дал бумажку с перечнем документов, которые им надо дать и номер телефона оставил инспектора.

Сообщение отредактировал moska - 21.03.2016, 15:31

[moska]

Никто не знает?

[surprise]

Пока не понятно что от вас хотят и на сколько серьезно???Защел себе та и зашел,дальше что???Где перечень вымогаемых документов??Если документы касаются орендодателя,Самого противопажарного состояния помещения,то вы тут причем.
ПРАВИЛА пожежної безпеки в Україні
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0252-15
6. У разі передачі в оренду цілісного майнового комплексу або окремих його частин, приміщень, інших об’єктів за домовленістю сторін цивільно-правового договору визначаються права та обов’язки орендаря та орендодавця щодо забезпечення пожежної безпеки та відповідальності за порушення вимог пожежної безпеки на об’єкті оренди.

Правила прочитать все

Сообщение отредактировал surprise - 22.03.2016, 18:55

[simashkevichr]

Никто не знает?

Для начала решайте этот вопрос с арендодателем.

[moska]

Пока не понятно что от вас хотят и на сколько серьезно???Защел себе та и зашел,дальше что???Где перечень вымогаемых документов??Если документы касаются орендодателя,Самого противопажарного состояния помещения,то вы тут причем.
ПРАВИЛА пожежної безпеки в Україні
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0252-15
6. У разі передачі в оренду цілісного майнового комплексу або окремих його частин, приміщень, інших об’єктів за домовленістю сторін цивільно-правового договору визначаються права та обов’язки орендаря та орендодавця щодо забезпечення пожежної безпеки та відповідальності за порушення вимог пожежної безпеки на об’єкті оренди.

Правила прочитать все

Для начала решайте этот вопрос с арендодателем.

Ну, в общем, почитал я еще раз договор с арендодателем, там есть только пункт "Арендатор должен придерживаться правил пожарной безопасности". Просто я сам не понял, чего от меня хотел пожарник, просто дал бумажку (без печати и тд), чтобы я подготовил и передал им документы начиная от свидетельства регистрации ФОП, всякие журналы регистрации инструктажей, инструкция противопожарной системы и т.д. Хотя противопожарка стоит от арендодателя, но нет огнетушителя, правил поведения при пожаре и т.д. Вот я и думаю, мне их лесом посылать, или как?

[surprise]

Посылать пожарника не надо,он сейчас собирает информацию на кого выписывать акт проверки или припис,копает понемногу.Переведите стрелку на арендодателя пусть он подставляется,тем более согласно договора вы ничего не нарушаете(придерживаетесь правил безпеки),а все эти планы эвакуации, огнетушители и пр.пусть готовит арендодатель.Не все ж ему только деньги за аренду собирать.

Сообщение отредактировал surprise - 23.03.2016, 09:41

[moska]

Посылать пожарника не надо,он сейчас собирает информацию на кого выписывать акт проверки или припис,копает понемногу.Переведите стрелку на арендодателя пусть он подставляется,тем более согласно договора вы ничего не нарушаете(придерживаетесь правил безпеки),а все эти планы эвакуации, огнетушители и пр.пусть готовит арендодатель.Не все ж ему только деньги за аренду собирать.

Спасибо за советы, но вот, если еще чуть покопаться, то появляется следующее:

"Новостворені підприємства, зокрема ті, що розташовані
в орендованих приміщеннях, які не змінюють виду своєї діяльності і
стану таких приміщень (крім потенційно небезпечних об'єктів), або
не належать до категорії вибухопожежонебезпечних та об'єктів з
масовим перебуванням людей і не розміщуються на території або
всередині зазначених об'єктів, можуть започатковувати свою
діяльність за декларативним принципом. "

Мое помещение 48кв.м и находится на фабрике, а это значит, что там как раз много людей и имеются вибухопожежонебезпечни приборы. Но в договоре аренды нет пункта про то, что я должен получать разрешение на аренду от пожарников, а просто, чтобы соблюдались правила пожарной безопасности. Что делать в таком случае? Даже для начала, когда ко мне зайдет электрик и скажет, чтобы я купил огнетушитль и прошел обучение пож-тех. минимума? Ведь мне дали помещение и в договоре этой белиберды не было. Акт проверки, как я понял был на арендодателя, но зашли ко мне, поэтому спрашивают с арендодателя, а арендодатель с меня. Я понимаю, что им(пожарникам) еще мне нечего предъявить, но на будущее.., мало ли.

Сообщение отредактировал moska - 23.03.2016, 20:49

[Feniks]

Мое помещение 48кв.м и находится на фабрике, а это значит, что там как раз много людей и имеются вибухопожежонебезпечни приборы.

Здесь вы правы,так что одной декларацией не отделаться,хотя как я понял её тоже не подавали?

Но в договоре аренды нет пункта про то, что я должен получать разрешение на аренду от пожарников, а просто, чтобы соблюдались правила пожарной безопасности.

А соблюдение правил пожарной безопасности это что по вашему? Вы обязаны принять все меры для обеспечения безопасности работников,сохранности оборудования и помещения.Как вы собираетесь доказать пожарнику что все меры приняты? Вы являетесь отдельным структурным подразделением в составе фабрики,так что безопасность этого подразделения в ваших руках.Думаю что свалить отсуствие огнетушителя на арендодателя точно не удасться.
Да и инженер по ТБ фабрики точно инструктажи вашим работникам читать не будет.
Все это может кончиться тем что пожарник принесет предписание с замечаниями которые нужно будет иправить в определенный срок(1-2мес) а в случае невыполнения просто прикрыть.

[moska]

Здесь вы правы,так что одной декларацией не отделаться,хотя как я понял её тоже не подавали?


А соблюдение правил пожарной безопасности это что по вашему? Вы обязаны принять все меры для обеспечения безопасности работников,сохранности оборудования и помещения.Как вы собираетесь доказать пожарнику что все меры приняты? Вы являетесь отдельным структурным подразделением в составе фабрики,так что безопасность этого подразделения в ваших руках.Думаю что свалить отсуствие огнетушителя на арендодателя точно не удасться.
Да и инженер по ТБ фабрики точно инструктажи вашим работникам читать не будет.
Все это может кончиться тем что пожарник принесет предписание с замечаниями которые нужно будет иправить в определенный срок(1-2мес) а в случае невыполнения просто прикрыть.

На данный момент меня неофициально попросил пожарник предоставить декларацию материально-технической базы субъекта, ну приехать к ним и "договориться". А что делать в случае, если мы вот-вот должны поменять офис? Не хочется договариваться и подавать эту декларацию на это помещение, т.к скоро мы переедем.

Сообщение отредактировал moska - 26.03.2016, 14:54

[simashkevichr]

Власник VS Орендар: хто відповідає за дотримання норм у сфері пожежної безпеки на орендованому об'єкті?

[Maximilliano]

На данный момент меня неофициально попросил пожарник предоставить декларацию материально-технической базы субъекта, ну приехать к ним и "договориться". А что делать в случае, если мы вот-вот должны поменять офис? Не хочется договариваться и подавать эту декларацию на это помещение, т.к скоро мы переедем.

А имеет значение для подобных служб, если фирма предоставляет сертификат соответствия такого международного стандарта ISO-9001?

Сообщение отредактировал Maximilliano - 27.08.2016, 11:26

[Kayras]

Почитал тему. Пожарники будут требовать экспертный вывод, т.к. помещение находится в высоком классе риска. Проверять будут раз в год. Кроме того, необходимо было подать декларацию соответствия материально-технической базы, если этого не сделал никто до вас для этого помещения. Перед подачей декларации необходимо было провести все замеры (электроизоляции и так далее), результаты замеров с номерами актов указать в декларации. Будьте аккуратны - если в декларации указаны данные, не соответствующие реальным, - штраф 17000 грн.
Поэтому вам тут нужно начинать с экспертных выводов. Очень важно, чтобы инспектор сам приехал на объект, а не решение вопроса "как обычно". Ибо если эксперт напишет вывод, который не соответствует реальному положению дел на вашем предприятии - это тоже штраф вам.
По стандартам ISO. Насколько я знаю, в этих вопросах нынче переходной период для Украины. То есть действуют одновременно и украинские ДБН, ДСТУ, международные ГОСТы, и даже советские, и стандарты Европы. Полагаю, что если вы покажите, что построено по европейским нормам, то инспектору должно этого хватить, чтобы вас не трогать.