IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Как ФОПу правильно сдавать недвижимость матери?
lues
сообщение 18.07.2021, 20:23
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Опытные пользователи
Сообщений: 8
Регистрация: 18-November 10
Пользователь №: 25431



Всем привет.
Прошу подсказать в такой ситуации - мать является собственником недвижимости, ранее сдавала ее в аренду как ФОП. Сейчас уже по возрасту не может ней заниматься, ФОП давно закрыла, на пенсии. Я ФОП на 3 группе, фактически управляю обьектом я, но переоформлять на меня не планируем, собственником будет продолжаться оставаться мама.
Вопрос - как в этой ситуации максимально правильно мне сдавать эту недвижимость в аренду. В тени сдавать не хочу, хочется все таки официально, нужный квед добавил.

По законодательству выходит фактически, что безоплатно я не могу от матери использовать эту недвижимость для аренды.
Оформлять с матерью договор аренды за условные 1 гривну что бы соблюсти принцип оплатности для единщика и сдавать в субаренду, тоже не в рамках допустимого с точки зрения налоговой. Так же слышал совет, заключить с матерью договор аренды по рыночной стоимости, но с оплатой "по требованию" и постоянно переносить срок оплаты - но чего то мне кажется что такой договор налоговая признает никчемным.
Оборот от аренды мелкий, интереса я для налоговой никакой не представляю, но все таки хочется осознанно не создавать себе возможных проблем на будущее.

Понимаю, что проще всего матери опять оформлять ФОП и сдавать от себя, плюс будет экономия на ЕСВ. Но там личные страхи и пока этот сценарий не реален.

Спасибо за советы.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

Сообщений в этой теме


Ответить в эту темуОткрыть новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




Текстовая версия Сейчас: 29th May 2024 - 19:29