Генеральная доверенность вместо аренды Опции

[Pashik]

Могу ли я торговать в магазине, принадлежащем моей маме, имея генеральную доверенность, без оформления аренды? Нужно ли мне оформлять зелёную карту, если она уже есть у моей мамы? Я и она оформлены разными ЧП под одной фамилией.

[Гость_Татьяна_*]

Что такое "зеленая карта" - впервые слышу о таком понятии. Чтобы ответить на Ваш вопрос поясните:
1.Вы и мама зарегистрированы СПД ( на общей системе налогообложения или на упрощенной)?
2. Есть ли у Вас и у мамы наемыне работники?
3. Магазин торгует пром- или продтоварами?
4.Торгуете ли Вы подакцизными товарами?
5.На какие действия выдана довренность?
Сразу скажу, что доверенность не дает Вам права торговать в мамином магазине от своего имени. Вы можете торговать от имени мамы (если на это есть ссылка в доверенности.) Если доверенность типовая генеральная (я имею ввиду ту, которую обычно выдают нотариусы), то и торговать от имени мамы Вы не имеете права.

[Pashik]

Зелёная карта - разрешение на размещение объекта торговли - выдаётся управлением торговли. Как мне объяснили выдаётся на новый объект вводимый в эксплуатацию.


1.Я и мама зарегистрированы СПД на упрощенной системе.
2. Наёмные работники есть.
3. Магазин торгует пром товарами (косметика, парфюмерия, сувиниры)
4. Подакцизных товаров нет.
5. Доверенности ещё нет.

1. Вопрос состоит в следующем - Магазин оформлен юридически на маму, а фактически заниматься им буду я. Если брать в аренду как у физ. лица - исполком установил мин. 15грн./м2. За 100м2=1500 грн - 13% налог - получается 195 грн. каждый месяц я буду платить налог. Можно ли каким либо другим способом (не арендой) оформить документы?

2. Мне сказали, что разрешение на торговлю выдаётся конкретно на объект и конкретно на ЧП. А могу ли я торговать в магазине, если разрешение на торговлю в данном магазине есть у мамы?

[Скарлет]

Оформитесь к маме в наемные работники на должность директора и всех остальных наемников оформляйте на нее и не морочьте себе голову.

[LadyLAW]

1. Если Ваша мама ЧП единщик, то никаких налогов платить не нужно, просто заключаете договор аренды с ней как с ЧП и указываете, что все необходимые налоги она перечисляет сама. А маме в свидетельстве единого налога необходимо написать вид деятельности - сдача в аренду недвижимости. При этом она ежемесячно платит единый налог и все. Однако это будет действовать только до 1 июля 2005 года.(Если до этого времени наши законодатели не изменят Закон о бюджете, в котором есть такая норма.)
2. Можно поступить к маме на работу, как советуют выше.
3. Разрешение на размещение объекта торговли действительно выдается на каждую торговую точку и на конкретное лицо, которое там торгует. Однако есть такой договор поручения, по которому Ваша мама, но от вашего имени будет осуществлять продажу товара. При этом новых документов получать на вас не нужно ( не Вы же торгуете), но вся полученная выручка будет идти Вам (торгуют ведь от Вашего имени). Правда и все документы (товарные чеки, гарантии, сертификаты должны быть тоже от Вашего имени.)
Татьяна.

[Владимир В]

LadyLAW,Скарлет, то что Вы советуете хорошо ,но сегодня я столкнулся с таким вопросом: Если в Свидетельстве о прве собственности на магазин НЕ УКАЗАНО ,что владельцем данного обьекта является ЧП....? написано просто :"принадлежит гражданину ...... на праве частной собственности...", а данный гражданин является СПД и платит единый налог за сдачу в аренду этого обьекта ,причем договора аренды подписывает как СПД.
Т.е. обьект зарегистрирован БТИ за физлицом ,а это физлицо сдает его от имени СПД ,каким оно и является ,где-то в глубине души...... и по налоговым документам......
Является ли данная ситуация нарушением налогового законадательства? и
если да, какой возможен выход, кроме переригистрации свидетельств(перирегистрация скорее всего займет много сил и времени т.к. обектов аренды несколько) о собственности с физлица на его же, как СПД?

LadyLAW,Скарлет, то что Вы советуете хорошо ,но сегодня я столкнулся с таким вопросом: Если в Свидетельстве о прве собственности на магазин НЕ УКАЗАНО ,что владельцем данного обьекта является ЧП....?  написано просто :"принадлежит гражданину ...... на праве частной собственности...", а данный гражданин является СПД и платит единый налог за сдачу в аренду этого обьекта ,причем договора аренды подписывает как СПД.
  Т.е. обьект зарегистрирован БТИ за физлицом ,а это физлицо сдает его от имени СПД ,каким оно и является ,где-то в глубине души...... и по налоговым документам......
  Является ли данная ситуация нарушением налогового законадательства? и
  если да, какой возможен выход, кроме переригистрации свидетельств(перирегистрация  скорее всего займет много сил и времени т.к. обектов аренды несколько) о собственности с физлица на его же, как СПД?

СПДФЛ может любую свою собственность использовать в своей деятельности как ему заблагорассудится. Что не запрещено Законом, то разрешено. Главное, чтобы мать в своём свидетельстве зарегистрировала вид деятельности "Сдача в аренду торговой площади". Но это только с начала квартала. Так что ждите 1 июля.

И ещё, согласно Законодательства, если частные строения задействуются в предпринимательской деятельности, их нужно зарегистрировать, как используемые для производственной деятельности. Как точно не помню, но что необходимо - это факт. Но в аренду может сдавать без этой регистрации на основании докуменнта о праве собственности на него.

Сообщение отредактировал Valery_Dnepr - 09.06.2005, 16:39