Подскажите, пожалуйста, по аренде |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Подскажите, пожалуйста, по аренде |
05.12.2011, 16:49
Сообщение
#1
|
|
Новичок Группа: Опытные пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 5-December 11 Пользователь №: 30318 |
Ситуация такая - есть купленная на мою бабушку однокомнатная квартира 29м, сдается в аренду физ. лицу. Чтобы платить налоги, я оформлена ЧП - бабушка на меня написала договор управления имуществом - прибыль мне в счет погашения затрат на покупку-ремонт квартиры. Кведы 70.31.0 и 70.32.0, единый налог. Сегодня была в налоговой консультации, сначала решили, что я - собственник - сказали 2 группа, когда разобрались, что я не собственник - сказали, что это субаренда (хотя я не снимаю и пересдаю) и по новому закону на единый налог никак не попадает и надо переходить на общую систему. Тут на форуме читаю, что люди с субарендой вроде как собираются и дальше на единый.
Я совсем запуталась! Подскажите как оно на самом деле? Спасибо |
|
|
05.12.2011, 17:00
Сообщение
#2
|
|
Старожил Группа: Опытные пользователи Сообщений: 326 Регистрация: 5-November 10 Пользователь №: 25218 |
Смените код на 70.20.0 у регистратора ( по КВЕДу 2010 это соответствует 68.20) . Субаренда туда входит. 70.31 (брокеры) теперь не могут быть на едином
Почитайте эту тему. |
|
|
05.12.2011, 17:18
Сообщение
#3
|
|
Новичок Группа: Опытные пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 5-December 11 Пользователь №: 30318 |
Смените код на 70.20.0 у регистратора ( по КВЕДу 2010 это соответствует 68.20) . Субаренда туда входит. 70.31 (брокеры) теперь не могут быть на едином Почитайте эту тему. Спасибо большое за ответ! Я эту тему прочитала, но мне сегодня в консультации дословно сказали - "субаренда теперь под единый попадать не будет, только сдача своего имущества - пусть бабушка становится ЧП или переходите на общую систему". Ну или как вариант переписать квартиру на меня, но из-за ситуации в БТИ это сейчас нереально. Я совершенно запуталась! И еще: в начале, пока они не разобрались до конца кто у нас собственник, сказали идти во вторую группу, но КВЕД 70.31.0 (деятельность агенств недвижимости) писать в новое заявление, а 70.32.0 (управление имуществом) не писать ни в коем случае. |
|
|
05.12.2011, 17:47
Сообщение
#4
|
|
Старожил Группа: Опытные пользователи Сообщений: 1266 Регистрация: 25-June 10 Пользователь №: 23920 |
Так пусть бабушка и становится ЧП.На ЕСВ экономить будете.А сама на общий и пустые отчеты сдаем.
-------------------- Мир, в котором человек делится информацией ради общей выгоды, а не ради себя самого, идет по пути спасения. |
|
|
05.12.2011, 17:59
Сообщение
#5
|
|
Новичок Группа: Опытные пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 5-December 11 Пользователь №: 30318 |
Так пусть бабушка и становится ЧП.На ЕСВ экономить будете.А сама на общий и пустые отчеты сдаем. Спасибо большое! Если можно я еще глупые вопросы позадаю: 1) в этом случае я что платить налог не буду вообще? 2) в пенсионный буду продолжать платить? 3) отчеты также ежеквартально и что-то кроме книги надо будет? Спасибо огромное, я в совершенной растерянности, хочешь честно платить (хоть и чуть меньше ) и не имеешь возможность как-то нормально это сделать. |
|
|
05.12.2011, 18:14
Сообщение
#6
|
|
Старожил Группа: Опытные пользователи Сообщений: 1266 Регистрация: 25-June 10 Пользователь №: 23920 |
На ОСН если сдавать пустые отчеты то платить никуда не нужно.
Пенсионеры от уплаты ЕСВ освобождены. -------------------- Мир, в котором человек делится информацией ради общей выгоды, а не ради себя самого, идет по пути спасения. |
|
|
05.12.2011, 19:20
Сообщение
#7
|
|
Новичок Группа: Опытные пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 5-December 11 Пользователь №: 30318 |
|
|
|
06.12.2011, 20:47
Сообщение
#8
|
|
Новичок Группа: Опытные пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 5-December 11 Пользователь №: 30318 |
Нашла, как мне кажется, очень четкое и тезисное описание новой упрощенки, может кому-то пригодиться
http://minfin.com.ua/blogs/IgorZabuta/19270/ Правда мой вопрос, к сожалению, эта статья тоже не поясняет, а скорее запутывает. Я про то, что мне сказали что 70.31.0 - вторая группа, а 70.32.0 - ни-ни, а тут наоборот 70.31.0 четко как 3 выделена И в пунктах запрещающих быть единщиком не вижу ни слова про субаренду. Буду выяснять дальше. |
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 24th May 2024 - 06:45 |