сдача собственной квартиры на едином налоге, как оформить сдачу собственной квартиры на едином налоге Опции

[OlegL]

Я на едином налоге. надо оформить сдачу квартиры по адресу которой зарегистрирован как СПД. Как это оформить и что надо учесть что бы все было просто и без проблем.
1. нужно ли регистрировать договор с квартирантом, или достаточно просто подписать.
2. нужно ли предоставлять договор в ЖЕК.
3. имеет ли право ЖЕК применять альтернативные тарифы в случае оренды, если количество жильцов не изменилось.
4. можно ли получать деньги наличкой и регистрировать поступление в книге №10. есть ли какие либо нюансы?

подскажите пожалуста что еще важно.

[kostia011]

А ваша квартира приватизирована? Если да, то на кого?
Я сдавал свою приватизированную квартиру без всех этих "заморочек". будучи ЧПЕН.

[OlegL]

квартира приватизирована на меня. можно сдавать и без формальностей. но тогда неленивый начальник ЖСК считает своим долгом подкатить с разными требованиями - "либо в налоговую сообщу". вопрос как-раз задан для понимания, как все оформить, чтобы не отвлекаться по поводу таких ситуаций. тем более все равно налог плачу.

[kostia011]

квартира приватизирована на меня. можно сдавать и без формальностей. но тогда неленивый начальник ЖСК считает своим долгом подкатить с разными требованиями - "либо в налоговую сообщу". вопрос как-раз задан для понимания, как все оформить, чтобы не отвлекаться по поводу таких ситуаций. тем более все равно налог плачу.

Если квартира приватизирована на Вас, то необходимо внести в Свидет. ЕН Вид деятельности 70.20.0 "Здавання в оренду власного нерухомого майна". Оформляйте договор на себя , как СПД и получайте деньги. Если б/н или нал-необходимо регистрировать доход в книге Ф.10
Регистрировать Договор аренды НИГДЕ не нужно. Вы ведь будете платить коммун. платежи САМИ. Главное, чтоб соблюдались санитарно-технические нормы и правила проживания в Квартире.
Дружите с соседями.

Сообщение отредактировал kostia011 - 26.06.2009, 09:17

[OlegL]

спасибо.