Книга «Как самому составить договор» (примеры и рекомендации)

Меню

Рассылка новостей




06.06.2018

Что нужно знать о новострое?

Приобретение жилья на первичном рынке очень ответственная, а иногда рискованная процедура. Вопрос о том, как без риска купить квартиру в новострое достаточно актуален, поскольку большинство совершает стандартные ошибки. В этой статье мы расскажем, как их избежать и выбрать хорошую квартиру, которая не будет нуждаться в дополнительном вложении средств. А просмотреть варианты недвижимости в Печерском районе Киева можно здесь: https://budcapital.kiev.ua/novostroyki/novostroyki-pecherskogo-rayona.

Несколько шагов для правильного выбора

Чтобы купить жилье в новостройке и не быть обманутым, придерживайтесь этих простых правил:

  • Проверьте компанию-застройщика. Нормальная компания обязательно имеет свой хорошо развитый и наполненный полезной информацией сайт. О ней было написано, как минимум несколько статей в Интернете и есть как положительные, так и отрицательные отзывы клиентов. Если сайта нет или он «слабоват» для компании такого уровня, а отзывы клиентов на 100% положительные - это весомый повод задуматься.
  • Лично посетите офис компании. Убедитесь в том, что он не снят в аренду на несколько недель, а полноценно функционирует.
  • Посетите строительную площадку. Часто покупатели пренебрегают этим немаловажным нюансов и могут не заметить того, что строительство ведется без соблюдения норм, а то и вовсе заморожено.

Если эти три этапа прошли гладко и ничего не вызвало подозрений, то можно переходить к формальной части сделки. Лучше всего иметь под рукой опытного юриста, который проверит учредительную документацию компании и наличие разрешения на строительство объекта. Обратите внимание, что в последнем документе обязательно должны быть указаны такие данные как срок действия, целевое предназначение и дата выдачи.

При оплате за купленную квартиру лучше всего использовать безналичный расчет. В этом случае финансовая операция будет зафиксирована банком, как свидетельство об оплате. Да и к тому же покупателю будет спокойнее и не придется носить при себе крупную сумму денег. Если же оплата по каким-либо причинам осуществляется с помощью наличных, то обязательно нужно потребовать чек.

Плюсы, минусы и другая важная информация

Разумеется, при покупке жилья всегда нужно обращать внимание на инфраструктуру района, ее будущее развитие, транспортную развязку и криминогенную обстановку. В дальнейшем, если вы захотите сдать в аренду или перепродать квартиру, эти факторы будут напрямую влиять на ее стоимость. А если вас интересуют новостройки Киева Правый берег budcapital.kiev.ua предлагает хороший выбор недвижимости в этом районе.

Основной плюс приобретения квартиры в новострое это то, что вы получаете чистое и отремонтированное помещение с новой проводкой и коммуникациями. Остается только поклеить обои по вкусу и внести мебель.

Существенный минус квартир в новострое – это то, что возможно рядом с вашей не все квартиры распроданы и нет возможности предугадать какими будут новые соседи и не затеют ли они ремонт сразу после переезда.

Количество просмотров: 233