Для многих украинцев свободная квартира в Киеве кажется чем-то фантастическим, однако такая ситуация вполне реальна. Кто-то купил жилье на будущее для своих детей, другому квадратные метры достались в наследство. Так или иначе, сегодня оставлять свободную столичную квартиру пустующей крайне неразумно, особенно если взять во внимание рост тарифов на коммунальные услуги. Наиболее логичным решением в этой ситуации эксперты называют поиск квартирантов.
Где искать жильцов
Продвинутая молодежь ответит на этот вопрос однозначно – в интернете. И будет, к слову, совершенно права. Если отправиться на правильный сайт, то можно сдать квартиру в Киеве буквально за пару часов. В интернете есть ресурсы, посвященные непосредственно недвижимости, онлайн-версии всевозможных газет с объявлениями и даже специальный проект Соседи для желающих сдать квартиру друзьям или знакомым. Поиск квартирантов во всемирной паутине позволяет решить вопрос быстро и без лишних финансовых затрат.
Для тех, кто доверяет более консервативным методам, подойдет газета с объявлениями. Чтобы искать квартирантов через печатные издания, достаточно составить текст объявления и отнести или отправить его в редакцию. Следующий этап – ждать звонков заинтересовавшихся людей и договариваться о встрече.
Владельцы пустующего жилья, которые не хотят заниматься поиском квартирантов лично, могут обратиться в агентство недвижимости. В этом случае достаточно озвучить требования к потенциальным жильцам и ждать информации от агента.
Кому сдать квартиру
Ответ на этот вопрос может быть разным и зависит от каждого конкретного хозяина квартиры. Кто-то доверит свое жилье исключительно спокойным студенткам, другой предпочитает сдавать квартиру семейной паре. Многие владельцы свободных квартир не хотят брать квартирантов с маленькими детьми или животными, опасаясь за состояние ремонта. В этом есть логика, однако любые нюансы, связанные с порчей имущества, можно оговорить заранее. Например, если маленький ребенок оборвет обои, квартиранты вполне могут их переклеить. Главное – указать этот момент в договоре и, конечно, найти порядочных жильцов.
Эксперты подчеркивают, что в любом случае хозяину квартиры необходимо заключать договор с будущими квартирантами. Это отличная возможность уберечь себя от большинства проблем. Если вы не приемлете домашних животных в собственной квартире, выступаете против шумных вечеринок, не хотите серьезных изменений в интерьере – пропишите это в договоре. Однако стоит также учесть, что чем больше требований выдвигает владелец квартиры, тем сложнее ему будет найти подходящих жильцов. Это может стать настоящей проблемой, особенно если квартиру нужно сдать в аренду срочно.