Этапы подготовки к строительству частного дома

Частые семейные или дружеские поездки на природу в выходные или праздничные дни могут легко перерасти в желание поселиться в окруженном пышной растительностью собственном доме. Но погрезив немного об уютном гнездышке, придется вернуть себя в реальность и выяснить, как же осуществить эту задумку. Самым незамысловатым вариантом является покупка готового дома. Только будет ли он соответствовать в высокой степени запросам нового владельца дома. В данном случае заметным преимуществом обладает строительство нового жилья. Это дает возможность реализовать индивидуальные потребности и особенности будущих хозяев. Ниже представлен план по подготовке к строительству дома:

1. Найти подходящий участок.
2. Разбить территорию по функциям с соблюдением норм.
3. Разработать или выбрать готовый проект дома.
4. Привязать проект дома к территории.
5. Произвести согласование проекта в требуемых организациях.
6. Подобрать строительную организацию для реализации задуманного.

Выбирая участок необходимо знать, что не всякая земля может подойти для строительства частного дома. Лучше всего, если выбранное место достаточно ровное и с небольшим уклоном. Но даже если территория соответствует этим параметрам, то обязательно следует обратить внимание на наличие и уровень подземных вод, а также на надежность и прочность грунта. Инженерная геология здесь будет лучшим помощником.

Геодезические и геологические изыскания являются основополагающими в подготовке строительства любого дома. Ими занимаются специальные организации, которые с радостью произведут все необходимые исследования и определят, насколько пригоден участок для строительства, есть ли необходимость в дополнительном укреплении конкретных зон, а также дадут нужную информацию для выбора типа фундамента и других конструктивных решений предполагаемого дома. Если не произвести данные работы, то в недалеком будущем можно столкнуться с серьезными последствиями, связанными, например, с разрушением строения или затоплением подвала грунтовыми водами.

Завершив этот важнейший этап подготовки, можно смело приступать непосредственно к разработке участка и загородного особняка.

Существует огромное количество готовых чертежей частных домов, которые можно использовать, как есть, или немного подкорректировать, посоветовавшись с профессионалами. Если хочется чего-то более уникального и интересного, то здесь лучше обратиться к хорошему архитектору для создания индивидуального проекта.

Обязательно нужно получить разрешение для строительства в местных органах власти. И только после необходимого согласования можно смело приступать к выбору подрядчика. Когда начнется закладка фундамента, будет полезным пригласить технадзора. Он будет следить за ходом строительства, а будущие жильцы томительно ожидать новоселья.