Прежде чем подключить дом к всем коммуникациям: воде, газу, электричеству и оформить право собственности на него, необходимо ввести дом в эксплуатацию. Это возможно, если строительство с самого начала велось на законных основаниях. Это значит было получено разрешение на строительство, имеются документы на участок, все работы выполнены с учетом нормативов и строительных норм и правил, имеется сертификат о готовности объекта и технический паспорт БТИ.
Если есть все документы, то ввод в эксплуатацию жилого дома можно сделать самостоятельно, но в процедуру часто вносят изменения, что может затормозить процесс. Поэтому надежнее поручить все работы специализированной организации, имеющей квалифицированных, опытных сотрудников и все разрешительные документы на оказание таких услуг.
Когда необходимо узаконить строительство
Каждый владелец жилья должен быть полностью уверен, что все документы на него оформлены правильно и в полной мере. Особенно важно это после:
- окончания строительства;
- проведении перепланировок;
- самовольном строительстве.
В любом из этих случаев необходимо оформить все документы на дом, квартиру, производственное или административное здание первоначально или с учетом изменений, которые были проведены. Мало кто из владельцев жилья имеет достаточное количество времени для сбора различных справок, разрешений и прочих документов, позволяющих быстро узаконить строительство. Поэтому чаще всего эту работы поручают специалистам.
Раздел жилья
Бывают сложности и при необходимости разделить одно жилое помещение между двумя или больше владельцами. Такая ситуация возникает при вступлении в наследство или при разводе супругов. Не всегда имеется возможность сделать два входа, разделить подсобные помещения. Особенно сложная ситуация бывает при разделе квартиры на верхних этажах. В этом случае также найти самое приемлемое для всех решение сможет опытный специалист, которому приходилось в своей практике решать задачи подобной сложности. Нельзя откладывать их решение на неопределенный срок, потому что при желании продать свою часть жилья возникнут серьезные проблемы.