СК ПротоСтрой: демонтаж здания

Демонтаж здания: от плана до уборки

Компании, которые выполняют демонтаж зданий на профессиональной основе, такие, как СК «ПротоСтрой», тщательно планируют подобные операции. Благодаря многолетнему опыту разработка плана не занимает много времени, но она позволяет ускорить процесс работы и избежать простоев.

Ниже мы охарактеризуем основные этапы демонтажа здания. Акцентируя внимание на ключевых моментах.

Подготовительный этап

В 90% случаев демонтаж — это подготовительная операция перед строительными, отделочными или ремонтными работами. От того, какие операции будут выполняться после завершения этого этапа, зависит масштаб демонтажа. Для постройки нового объекта требуется разобрать здание целиком (иногда вместе с фундаментом), для ремонта — демонтировать отслужившие свое элементы. Если же планируется обновление отделки, то старые отделочные материалы — от обоев до стяжки и штукатурки — тоже должны быть демонтированы.

На подготовительном этапе специалисты демонтажной организации:

• Изучают планы здания и схему коммуникаций.
• Составляют алгоритм демонтажа.
• Формируют и утверждают смету.
• Определяют, какие инструменты (и, если нужно — техника) будут задействованы.

Только после этого начинаются работы на самом объекте.

Основные демонтажные работы

Перед началом демонтажных работ необходимо обеспечить безопасность специалистов, которые будут их выполнять. Также нужно принять меры по защите окружающих объектов — при правильном подходе риск неконтролируемого обрушения минимален, но все же сохраняется. Кроме того, объект отключается от всех коммуникаций, в первую очередь — систем электроснабжения, подачи газа и воды.

Сам перечень работы зависит от поставленной задачи. Можно выделить такие направления:

• Демонтаж отделки.
• Демонтаж внутренних несущих конструкций — перекрытий, перегородок.
• Демонтаж оконных и дверных рам.
• Демонтаж коммуникаций (в первую очередь старых труб)
• Разборка кровель.
• Снос несущих стен (либо до определенного этажа, либо до основания).
• Разборка фундамента.

Для каждой операции подбирается инструмент, позволяющий выполнить ее максимально быстро и чисто. Так, например, при профессиональном демонтаже фундамента монолит сначала распиливается на фрагменты алмазным инструментом, и только затем разбивается перфораторами.

Завершение демонтажа

Чтобы строительные и отделочные работы можно было начать сразу после окончания демонтажа, необходимо правильно организовать финальный этап. После разборки здания или снятия отделки остается большое количество строительного мусора. Он может сортироваться — кирпич, доски, брусья, рамы и т.д. — подходят для повторного использования. Оставшиеся фрагменты складируются и вывозятся для утилизации.