По данным сайта news.finance.ua большинство запросов на недвижимость приходятся на однокомнатные квартиры. Украинцы интересуются «однушками» как на первичном, так и на вторичном рынке.
В рейтинге самых популярных регионов лидирует Киевская область. Это не удивительно. В Киев едут учиться и работать, поэтому вопрос жилья для многих остается открытым. Цены на квартиры в Киеве не каждому по карману, в зависимости от района, за квадратный метр придется выложить от 900 до 2000 долларов. Покупатели находят выход, покупая недвижимость в пригородах мегаполиса. И вот почему это всесторонне разумное решение.
Жить в пригороде Киева
Давайте сразу определимся, что пригород пригороду рознь! Речь не пойдет об отдаленных районах, где нет инфраструктуры, удобств и долго добираться в Киев. Возьмем во внимание ближайшие населенные пункты. Кроме известных всем городов-спутников, как Борисполь, Ирпень, Буча, в Южном направлении есть села, которые по факту являются Киевской агломерацией. Чабаны, Гатное, Крюковщина находятся от столицы на расстоянии 4-6 километров, в этих направлениях хорошо отлажено транспортное сообщение. Ежедневно из этих сел в Киев едут на работу, учебу и за покупками.
В Гатном преимущественно частный сектор, а в Чабанах и Крюковщине много новостроек. За последние 6-8 лет в Крюковщине появились более десяти новых, современных жилищных комплексов. Некоторые заселены, другие — только строятся. Цены на квартиры в Крюковщине значительно ниже, чем в столице. Однокомнатная квартира в ЖК Благороде, Крюковщине стоит 390 тысяч гривен, есть возможность оформить рассрочку.
ЖК Благород: характеристики и цены
Почему именно Благород? Это один из крупных комплексов в Крюковщине. К моменту своего расцвета здесь будет двадцать пять десятиэтажных домов комфорт класса. Сейчас строится вторая очередь. В первых домах проданы практически все квартиры, дома на стадии ввода в эксплуатацию. Главное преимущество Благорода — это его близкое соседство с Киевом и доступная цена. В отделе продаж говорят, что на старте строительства за квадратный метр брали от 9 тысяч гривен. Сегодня цены выше, но и они значительно выгоднее, чем киевские. Купить двухуровневую квартиру в Благороде сегодня можно по 11500 грн/м2. Однокомнатная квартира от 13 тысяч гривен за метр квадратный. Все квартиры продаются в двух комплектациях «старт» и «комфорт». Это удобно: можно купить квартиру подешевле и самостоятельно делать в ней ремонт, контролируя каждый процесс лично. В комплектацию «комфорт» включены стяжка пола, гипсовая штукатурка, разводка труб под сантехнику, газовый котел и радиаторы. Еще одно удобство квартир — отсутствие несущих стен. Сменить планировку, убрать межкомнатные простенки абсолютно несложно. Многие инвесторы из стандартной однокомнатной квартиры делают квартиры-студии. Для этого необходимо согласовать детали с отделом ремонта, и вуа-ля.
Дома в Благороде монолитно-каркасные, стены из красного кирпича снаружи утеплены минватой. Дворы между домами широкие до 50 метров, достаточно места для досуга, прогулок. Но приятным бонусом, а для многих инвесторов и решающим фактором является лес и озера по соседству. В семи минутах ходьбы от ЖК Благорода раскинулся госзаказник «Озерное». Местные жители любят здесь гулять, летом загорать на пляжах и купаться в озерах, есть и рыбные места для любителей рыбалки.
Вокруг комплекса много продуктовых магазинов, кафе, медкабинеты строительный маркет, спортзалы. В Крюковщине есть школа, сейчас от Благорода детей возит специальный автобус, который предоставил застройщик. А позже в жилищном комплексе будет построена собственная школа и два детских садика, так заявлено в генплане.
ЖК Благород в Крюковщине — проект достойный внимания инвесторов, с документацией и хорошей репутацией застройщика. Квартиры посмотреть можно на стройке, но, если вы из другого города, изучите проект на сайте blagorod.ua. Там можно увидеть планировки квартир, ознакомиться с проектом в целом и посмотреть ход строительства.
Крюковщина — топовый пригород Киева.