Ярким примером несоответствий в методике проведения земельно-технической экспертизы является методика «Нарушение границ совместного землепользования» (регистрационный код 10.7.02, год создания - 2005) и методика «Организация проведения судебных земельно-технических экспертиз по гражданским делам» в части определения порядка пользования земельными участками, в том числе расчета площади общего пользования для совладельцев. Расчеты, выполненные по формулам, приведенным в методиках, приводят к получению различных значений площадей земельных участков общего пользования и площадей, приходящихся на идеальную долю каждого из совладельцев.
Таким образом, в процессе проведения судебной земельно-технической экспертизы выходит следующая ситуация: при одинаковых исходных данных в пределах площади земельного участка, приходящаяся на идеальную долю каждого из совладельцев, по-разному распределяются площадь земельного участка общего пользования и площадь, приходящаяся на идеальную долю совладельца.
Для внесения изменений и корректировок в приведенные методики проведения земельно-технической экспертизы нужно единое определение содержания и логической последовательности проведения распределения земельных участков и определения порядка пользования ими. Такие поправки должны быть обсуждены на заседаниях соответствующих секций Научно-консультативного и методического совета по проблемам судебной экспертизы при Министерстве юстиции Украины (в соответствии с Положением о научно-консультативном и методическом совете по проблемам судебной экспертизы при Министерстве юстиции Украины).
Приведенные примеры требуют внесения соответствующих корректировок в действующие методик проведения судебных земельно-технических экспертиз, их усовершенствования или разработки новых (в частности, для проведения оценочно-строительных и оценочно-земельных экспертиз). Так называемые «устаревшие» методики могут вызвать сомнения при оценке заключения эксперта относительно его законности и объективности. Поэтому, как свидетельствует экспертная практика, актуальным является обсуждение вопроса по разработке механизма внесения изменений и дополнений в порядок государственной регистрации методик проведения судебных земельно-технических экспертиз за согласование секциями Научно-консультативного и методического совета и утверждения Координационным советом по проблемам судебной экспертизы при Министерстве юстиции Украины. Отсутствие такого механизма в настоящее время не позволяет вносить актуальные изменения в действующие методики. Итак, одной из задач судебно-экспертной деятельности должна стать разработка механизма внесения изменений и дополнений в действующие методики проведения судебных экспертиз и экспертных исследований, в частности, при проведении судебных земельно-технических экспертиз, в соответствии с потребностями сегодняшнего дня.