Посуточная аренда квартир – популярная услуга, которой пользуются многие туристы и те, кто отправился в другой город по рабочим вопросам. Довольно часто арендодатели требуют внесение предоплаты или полной оплаты жилья. Насколько это законно и стоит ли идти на поводу у владельца недвижимости?
Подводные камни сделки
Часто арендодатели страхуются и просят внести определенную сумму еще до въезда. Если полагаться на правила гостиничного бизнеса, то вы можете оплатить услугу заранее, но не более чем за один день. Никто не имеет права требовать от вас полную стоимость аренды. Если владелец недвижимости настаивает на этом, велика вероятность, что выбранное жилье не соответствует фотографиям.
Постарайтесь договориться с ним о том, что вы заплатите после осмотра квартиры, поскольку есть вероятность, что она вас не устроит. Однако лучше подыскать другой вариант, например, на https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-kieve/. Возможно, услуга обойдется немного дороже, но вы не будете платить за то, чего не видели своими глазами. Не бойтесь тратить свое время на проверку и повторный поиск, ваши усилия в будущем окупятся, и вы будет жить в комфортных условиях.
Осторожно: мошенники не дремлют!
Часто именно мошенники просят перевести на счет полную сумму аренды. Важно суметь их распознать, тогда есть шанс избежать череды неприятностей. Если арендодатель настаивает на предоплате, постарайтесь сначала заключить с ним договор и запросить все необходимые для этого данные:
- копию паспорта владельца недвижимости;
- регистрационный номер ЧП;
- справку или выписку, доказывающую право пользования недвижимостью и прочее.
Если предоставленные документы поддельные, это можно будет выяснить и быстро найти другое жилье. Зачастую мошенники пропадают после подобного запроса, поскольку предъявить им нечего. Добропорядочный арендодатель вышлет копии необходимых документов в срок, поскольку он не боится проверок. Однако даже в этом случае юристы не рекомендуют вносить полную предоплату. Рационально будет перечислить деньги только за сутки, даже если вы планируете остановиться в квартире на 10 дней и более.
Специалисты не рекомендуют заранее оплачивать аренду жилья. Вы должны удостовериться сами, что оно соответствует предоставленным снимкам и в нем есть все, что нужно для комфортного проживания. Однако, если вы уже не первый раз снимаете квартиру у этого арендатора и доверяете ему, то можно внести минимальную предоплату.