Сдача в аренду магазина ближайшим родственникам, Как соблюсти букву закона Опции

[stratocaster58]

Кто сталкивался с ситуацией: помещение магазина оформлено на муже. Возникла ситуация, что в магазине должна торговать жена - тоже ЧПЕН, т.к. муж ушел торговать в другой магазин. Как красиво выйти из создавшейся ситуации, т.к. мальчики из ОБЭП уже как-то посещали точку и смотрели документы, вывешенные на Уголке. Заключить договор аренды? Вроде глупо - жена все-таки. Тогда и КВЭД дополнительный нужно вводить в регистрац.карту и в свидетельство ЕН (вроде бы). В общем поделитесь опытом у кого была похожая ситуация, плз.

[Galia-ua]

У нас точно такая же ситуация. Договор займа не проходит, потому что там одно из условий - неиспользование помещения в предпринимательской деятельности. Вот ссылка на договр: http://sova.biz.ua/dogovor_ssydu.htm
почитать о нем: http://ebk.net.ua/Book/law/stefanchuk_tsivpu/part10/1009.htm , ссуда (позика - укр.)- это заем в денежной форме, займ (позичка - укр.) - заем в форме имущества.
А вот ссылка на похожую тему: http://chp.com.ua/forums/index.php?showtopic=14614&st=0. Эти ссылки - оттуда.
Мы вышли из ситуации, заключив договор аренды на 300 грн. в месяц с такой формулировкой:
5.3. Оскільки Орендодавець та Орендар перебувають у шлюбі (свід №278058 від 24.09.2004р.), а також той факт, що Приміщення придбавалось під час шлюбу, а тому є спільною сумісною власністю (ст.ст.368, 369 ЦКУ) Сторони домовились про умовну орендну плату в сумі 300 (триста)гривень за квартал.
Кроме того, в пункте про коммунальные платежи указано, что все услуги оплачивает арендодатель, так как если я ему буду их оплачивать, то с это посчитается тоже доходом и нужно будет удерживать НДФЛ.
Он мне сдает в аренду как физическое лицо. Платим только 15% от 300грн. в квартал. Думали, как ЧПЕН, но тогда еще единый взнос вылазит, остановились просто на физ.лице.
Кстати, когда получали Разрешение в Горисполкоме, они обратили на это внимание, и просили увеличить арендную плату, чтобы у нас не было проблем с налоговой. Но мы им сказали, что решать проблемы будем сами, и они разрешение дали.

Сообщение отредактировал Galia-ua - 22.12.2011, 22:35