Семейный магазин - Договор аренды Опции

[Galia-ua]

Всем доброго времени суток!
Спасибо огромное за Ваш сайт!
Свидетельство на право собственности на магазин, выведенный в нежилой фонд, оформлен на мужа. Покупка помещения и его реконструкция проводились во время нашего брака, т.е. я, как супруга, являюсь его совладельцем. Необходимо ли мне при этом каким-либо образом оформлять аренду торгового помещения у мужа, если я буду осуществлять в этом помещении торговую деятельность (розничный магазин продтоваров), или, учитывая фактическое совместное владение помещением, Договор аренды мне, как предпринимателю на едином налоге, не нужен?
В Налоговой сказали, что нужен… да и в СЭС требуют… Неужели супруга должна платить мужу за аренду? Можно ли его сделать на бесплатной основе? Какие еще варианты возможны, чтобы минимизировать затраты?
Всем спасибо!!!
С уважением,
Галина

[Белоцерковская]

Думаю ,що все на багато простіше ніж здається , треба укладати угоди про оренду майна між фізичними особами- громадянинами з таким пунктом
4. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
5.1 На підставі п.2 та 6 статті 319 Розділ I «ПРАВО ВЛАСНОСТІ» Цивільного кодексу України , оренда надається безоплатно.
І нікому не показувати договори , тому що виключно сторона договору має право вимагати копію договору , ні податкова , ні інші органи не є стороною договору , тому вимагати його не мають права , а при видачі свідоцтва платника єдиного податку для податкової достатньо вказати адресу оренди .Указом не передбачено давати договори оренди.
Щодо дозволів на роміщення.. , які як податок н за розміщення обєктів торгівлі були зафіксовані ЗУ "Про систему оподатківапння", то такі дозволи з 01.01.2011р. скасовано введенням Податкового кодексу України, який скасував цей закон і ні яких дозволів на розміщення на теперішній час не передбачено законодавством України.