Семейный магазин - Договор аренды Опции

[Galia-ua]

Всем доброго времени суток!
Спасибо огромное за Ваш сайт!
Свидетельство на право собственности на магазин, выведенный в нежилой фонд, оформлен на мужа. Покупка помещения и его реконструкция проводились во время нашего брака, т.е. я, как супруга, являюсь его совладельцем. Необходимо ли мне при этом каким-либо образом оформлять аренду торгового помещения у мужа, если я буду осуществлять в этом помещении торговую деятельность (розничный магазин продтоваров), или, учитывая фактическое совместное владение помещением, Договор аренды мне, как предпринимателю на едином налоге, не нужен?
В Налоговой сказали, что нужен… да и в СЭС требуют… Неужели супруга должна платить мужу за аренду? Можно ли его сделать на бесплатной основе? Какие еще варианты возможны, чтобы минимизировать затраты?
Всем спасибо!!!
С уважением,
Галина

[VOA]

Да, и не забыть ещё ремонтные затраты и коммунальные платежи: чтобы их в расходы поставить всё-таки без договора аренды, регулирующего вопросы по поводу того, кто их компенсирует, нельзя обойтись. Кстати, если ремонты не описаны в договоре аренды, то ГНИ даже не признавала иногда затраты по ним, т.к. договор не обязал арендатора их осуществлять.

Госпожа Белоцерковская (Можно обращаться к Вам - Римма? А то как-то неловко получается.) Мне было бы интересно услышать Ваши рекомендации по этим вопросам.