Оплата за землю частному предпринимателю на ЕН Опции

[surprise]

для реконструкції незавершенного будівництва складских помещений. оценку делало городское управление зем.ресурсов. Кат.земель-земліжітловой та гром.забудови.

Дааааа,без бутылки не разберешься,все таки спросите на пидставе какого документа,почитать бы дословно.Может им категория земель не нравится.

[авот]

Если земля куплена физлицом, а не ФОПом, то налоговая будет заставлять платить. Тем более, что реально земля в бизнесе не используется. Можете попробовать нанять юриста и в судебном порядке пытаться оттягивать оплату. Да, к сожалению только оттягивать, но зато на несколько лет.

[авот]

Дааааа,без бутылки не разберешься,все таки спросите на пидставе какого документа,почитать бы дословно.Может им категория земель не нравится.

Да на п1дстав1 Налогового Кодекса! Тут и вопросов нет. Читайте НК!

[surprise]

Да на п1дстав1 Налогового Кодекса! Тут и вопросов нет. Читайте НК!

Очень хороший совет,если вы заметили мы НКУ уже с утра читаем.Вот что от ВАС хотят налоговики
http://profiwins.com.ua/ru/legislation/kodeks/1362.html
РАЗДЕЛ XIII. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
Статья 274. Ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена (независимо от местонахождения)

274.1. Ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере 1 процента от их нормативной денежной оценки, за исключением земельных участков, отмеченных в статьях 272, 273, 276 данного Кодекса.
Т,е. вас приравняли к простому физ.лицу,не предпринемателю,теперь надо доказывать,что вы склад используйте именно для ведения пред.деятельности.
В тоже время
285.1. Базовым налоговым (отчетным) периодом для платы за землю является календарный год.

285.2. Базовый налоговый (отчетный) год начинается 1 января и заканчивается 31 декабря того же года (для вновь созданных предприятий и организаций, а также в связи с приобретением права собственности и/или пользования на новые земельные участки может быть менее 12 месяцев).
Где же налоговая раньше была?

[авот]

Где же налоговая раньше была?

Инспектора - паразиты, но то этого никому не легче. Возможное сопротивление - только вступление в судебную тяжбу. Это возможно только с хорошим юристом, который привык зарабатывать хорошие деньги.

Готовы - судитесь, не готовы - молча платите. Если судиться - очень важны сроки от получения уведомления до даты подачи иска!!!

Сообщение отредактировал авот - 09.07.2012, 20:21

[surprise]

Инспектора - паразиты, но то этого никому не легче. Возможное сопротивление - только вступление в судебную тяжбу. Это возможно только с хорошим юристом, который привык зарабатывать хорошие деньги.

Готовы - судитесь, не готовы - молча платите. Если судиться - очень важны сроки от получения уведомления до даты подачи иска!!!

Уже не очень важно
ВАСУ: у налогоплательщика есть 1095 дней на обжалование решения о начислении денежного обязательства
http://chp.com.ua/all-news/item/15271-vasu...o-obyazatelstva

[авот]

Уже не очень важно
ВАСУ: у налогоплательщика есть 1095 дней на обжалование решения о начислении денежного обязательства
http://chp.com.ua/all-news/item/15271-vasu...o-obyazatelstva

Читайте и думайте! 3 года - это нужно заплатить за землю, а потом через 3 года можно начать обжаловать. А чтобы законно не платить, нужно пользоваться советами квалмфицированных юристов и соблюдать иные сроки обжалования.

[surprise]

Читайте и думайте! 3 года - это нужно заплатить за землю, а потом через 3 года можно начать обжаловать. А чтобы законно не платить, нужно пользоваться советами квалмфицированных юристов и соблюдать иные сроки обжалования.

Подумал и цитирую
. В соответствии с изменениями плательщик налогов имеет право обжаловать решение в любой момент после получения такого решения в течение 1095 дней.
Теперь подскажите вы выход с положения(только не советуйте читать какой нибудь Кодекс)

[авот]

Подумал и цитирую
. В соответствии с изменениями плательщик налогов имеет право обжаловать решение в любой момент после получения такого решения в течение 1095 дней.
Теперь подскажите вы выход с положения(только не советуйте читать какой нибудь Кодекс)

Ну да, оплатить землю нужно за 40 или 60 дней, а обжаловать по этой схеме можно и через 3 года. Но после уплаты денег нет никакого смысла обжаловать. Деньги потратите на суды немалые, а результата в конкретном случае точно никакого не будет.

Мне больше нравится вариант ничего не платить, а быстренько начать сразу судебное (без административного) обжалование. Оплату денег можно оттянуть на 2...4 года.

Сообщение отредактировал авот - 09.07.2012, 23:03

[Виктор Петрович]

спасибо за совет. так и придется делать-суд и оттягивать уплату.

[авот]

ВАЖНАЯ информация для владельцев нежилых помещений в многоквартирных жилыж домах.

Значительная часть местных советов требует от владельцев таких помещений заключения договоров аренды земли. Это противоречит ст. 42 ЗК, но требуют, гады... Этим самым лишают значительных льгот.

Напишите официальный запрос в Местное управление Держкомзему, в Главное областное управление Держкомзему, а также в Киевский Держкомзем. Закон об обращениях граждан даёт этим конторам месяц на ответ гражданам, а ответ просите письменный. Вопрос задайте простой: допускает ли законодательство аренду земли под многоквартирным жилым домом для собственника нежилого помещения в таком доме.

Ответ прогнозируем ый и однозначный - "нет" со ссылкой на ст. 42 и ещё ряд документов. Проверено, и неоднократно.

Такие три документа в арсенале собственника нежилого помещения - не только освобождение от заключения или продления договора аренды земли, но и возможность через суд признать договор аренды земли многоквартирного жилого дома недействительным.

Обладателям ответов Держкомземов не рекомендуем ввязываться в очные дебаты с чиновниками. Переведите дебаты в формат писем с вопросами - ответами. Так меньше вероятность попасть под пресс местной власти. Всегда прикладывайте ответы Держкомземов на Ваши запросы и документальное подтверждение того, что Ваше помещение расположено в многоквартирном жилом доме.
Поверьте: напор чиновников быстро иссякнет и переписка заглохнет без обращений в суд.

Успехов!

Сообщение отредактировал авот - 30.07.2012, 10:11

[феникс]

Если земля куплена физлицом, а не ФОПом, то налоговая будет заставлять платить.

У меня договор купли-продажи составлен на ФОП, а акт на землю прописан просто ФО. Ну не существует такого гражданина как ФОП по земельному кодексу (да и по НК)
Спрашиваю у налоговика - Что такое "Физична особа - пидпрыемець"
Ответ меня очень поразил - ФОП

Тем более, что реально земля в бизнесе не используется.

А здание в бизнесе используется?

Можете попробовать нанять юриста и в судебном порядке пытаться оттягивать оплату. Да, к сожалению только оттягивать, но зато на несколько лет.

+100500 Налоговой, как и другим службам дан приказ - пленных не брать. Казна пуста.

[surprise]

Уплата земельного налога с недвижимости
http://kchp.com.ua/pamjatka/uplata-zemelno...dvigimosti.html
13:08:2012 г.

Фізична особа-підприємець Бродська Ольга Іванівна придбала нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Васильківська, 11/11, яке знаходиться на 1 поверсі житлового будинку. Згідно витягу з автоматизованої системи ведення земельного кадастру м. Києва №ДК-00457/2011, виданої виконавчим органом Київської міської ради головним управлінням земельних ресурсів, на вищезазначене нежитлове приміщення документи, що підтверджують право власності (користування) земельною ділянкою у Головному управлінні не зареєстровані та не видавались, кадастровий номер земельній ділянці не присвоювався. Чи повинна фізична особа-підприємець (покупець) справляти сплату за землю? Дана заява подана з дотриманням чинного законодавства. Керуючись вищенаведеним, згідно ст. 20 Закону України «Про звернення громадян» «Звернення розглядаються і вирішуються у термін не більше одного місяця від дня їх надходження, а ті, які не потребують додаткового вивчення, - невідкладно, але не пізніше п'ятнадцяти днів від дня їх отримання.» просимо надати пояснення, щодо правильного трактування Податкового законодавства.

Відповідь: Відповідно до пункту 287.8 статті 287 Податкового кодексу власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

ДПС у м. Києві

[авот]

Уплата земельного налога с недвижимости
http://kchp.com.ua/pamjatka/uplata-zemelno...dvigimosti.html
13:08:2012 г.


Відповідь: Відповідно до пункту 287.8 статті 287 Податкового кодексу власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

ДПС у м. Києві

Хорошая ссылка. Спасибо.

[Yuma]

Уплата земельного налога с недвижимости
http://kchp.com.ua/pamjatka/uplata-zemelno...dvigimosti.html
13:08:2012 г.

Фізична особа-підприємець Бродська Ольга Іванівна придбала нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Васильківська, 11/11, яке знаходиться на 1 поверсі житлового будинку. Згідно витягу з автоматизованої системи ведення земельного кадастру м. Києва №ДК-00457/2011, виданої виконавчим органом Київської міської ради головним управлінням земельних ресурсів, на вищезазначене нежитлове приміщення документи, що підтверджують право власності (користування) земельною ділянкою у Головному управлінні не зареєстровані та не видавались, кадастровий номер земельній ділянці не присвоювався. Чи повинна фізична особа-підприємець (покупець) справляти сплату за землю? Дана заява подана з дотриманням чинного законодавства. Керуючись вищенаведеним, згідно ст. 20 Закону України «Про звернення громадян» «Звернення розглядаються і вирішуються у термін не більше одного місяця від дня їх надходження, а ті, які не потребують додаткового вивчення, - невідкладно, але не пізніше п'ятнадцяти днів від дня їх отримання.» просимо надати пояснення, щодо правильного трактування Податкового законодавства.

Відповідь: Відповідно до пункту 287.8 статті 287 Податкового кодексу власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

ДПС у м. Києві

ничего нового из обсуждаемого здесь ранее… Либо вопрос был поставлен информативно не полно, либо ФОП Бродська Ольга Іванівна не является единщиком и не использует данное помещение в предпринимательской деятельности. Отсюда и соответствующий ответ ДПС.