Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей
вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель».
Предприниматель-единщик по договору ссуды предоставляет павильон “Ремонт обуви и изготовление ключей” в безвозмездное временное пользование своей жене, также предпринимателю-единщику. Нужно ли ссудодателю в свидетельство об уплате единого налога вписывать вид деятельности о предоставлении в аренду помещения?
(Вопрос поступил на сайт газеты)
Право использовать помещения по договору ссуды предоставляет субъектам хозяйствования Гражданский кодекс Украины (ГКУ).
Согласно ст. 828 ГКУ договор ссуды между субъектами предпринимательства заключается в письменной форме*. Форма такого договора аналогична форме договора аренды.
Однако между договорами ссуды и аренды существует одно принципиальное отличие. Характерной чертой договора аренды является его оплатный характер (ст. 759 ГКУ). А по договору ссуды недвижимость можно передать безвозмездно (о чем необходимо обязательно указать в договоре). В рассматриваемом вопросе между двумя предпринимателями-единщиками заключен именно такой договор ссуды на безвозмездное пользование павильоном.
В соответствии со ст. 42 Хозяйственного кодекса Украины предпринимательство – это самостоятельная, инициативная, систематическая, на собственный риск деятельность, осуществляемая предпринимателями в целях достижения экономических и социальных результатов и получения прибыли. Передача недвижимости по договору аренды, предполагающая взимание арендной платы за пользование арендатором такой недвижимостью, предполагает получение прибыли. Предоставление имущества в безвозмездное пользование по договору ссуды изначально не предполагает получения каких-либо доходов от такой операции, следовательно, не вписывается в рамки “предпринимательства”.
Таким образом, договор ссуды и договор аренды – это два разных по своей сути договора.
Согласно Указу Президента Украины “Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства” в редакции от 28.06.99 г. № 746/99 выручкой от реализации продукции (товаров, работ, услуг) считается сумма, фактически полученная предпринимателем на расчетный счет или в кассу за осуществление операций по продаже продукции (товаров, работ, услуг).
Все виды деятельности, по которым предприниматель получает выручку, должны быть отражены в его свидетельстве об уплате единого налога. Поскольку предприниматель не получает каких-либо доходов по договору ссуды, то и в свидетельство единщика никакой дополнительный вид деятельности не вносится.
Напомним, что в случае предоставления имущества в пользование по договору аренды предприниматель обязан внести такой вид деятельности в свое свидетельство единщика. По КВЭД (ДК 009:2005) такая деятельность относится к подклассу 70.20.0 “Сдача в аренду собственного недвижимого имущества”.
Отметим также, что согласно ст. 63 Семейного кодекса Украины (СКУ) муж и жена имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности. Супруги вправе заключать между собой договоры относительно имущества, являющегося объектом общей совместной собственности. На основании ст. 66 СКУ “супруги имеют право договориться о порядке пользования имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности”. Поэтому муж и жена, являющиеся предпринимателями-единщиками, могут заключить между собой договор о порядке пользования имуществом, принадлежащим на праве общей совместной собственности. В основу такого договора также заложены положения договора ссуды**.
Елена Зубченко, зам. главного редактора
________________
* Пример договора ссуды приведен в “Частном предпринимателе” № 20,
** Пример договора о порядке пользования имуществом, принадлежащим на праве общей совместной собственности, приведен в “Частном предпринимателе” № 24,
