С 7 марта текущего года любую операцию по купле-продаже недвижимости придется согласовывать с налоговой службой.
Об этом говорится в приказе Министерства юстиции о "Порядке осуществления нотариальных действий нотариусами Украины".
"Договоры об отчуждении имущества (имущественных прав) налогоплательщиком, активы которого находятся в налоговом залоге, удостоверяются при условии письменного согласия соответствующего налогового органа", - написано в документе.
По словам директора юридической консалтинговой группы Александра Степанова, такая несогласованность парализует работу нотариусов по оформлению сделок купли-продажи на неопределенное время.
"В этой отдельной норме, которая предусматривает, по сути, разрешение Налоговой на операцию по отчуждению имущества, слишком много противоречий и неточностей. Во-первых - неизвестно, кто именно должен получать согласование с налоговой: покупатель, продавец или нотариус. Во-вторых - непонятно, что вкладывается в понятие "соответствующий налоговый орган". Это орган по месту регистрации покупателя, продавца, нотариуса или имущества", - рассказал эксперт.
Как передает слова Степанова сайт "Реальная экономика", который проводил расследование, на эти вопросы пока нет ответов, как нет ответов и на то, как эти отношения будут регламентироваться и на основании каких данных ГНСУ может отказать в проведении операции.
Наконец, отмечает юрист, соответствующие нововведения нарушают конституционные права человека и, конечно, подлежат обжалованию.
В пресс-службе Минюста сообщили, что не имеют к этому отношения, а документы, размещенные на сайте Верховной Рады, "не являются эталонными". В ведомстве посоветовали обратиться по этому поводу в министерство с официальным запросом.
Источник: «Газета 24»
Комментарии
Минюст ошибся: продавцы квартир в налоговую не идут
Важная деталь: в следующем пункте говорилось то же самое, но в другом контексте: "Договоры об отчуждении имущества (имущественных прав) налогоплательщиком, активы которого пребывают в налоговом залоге, регистрируются при условии письменного согласия соответствующего налогового органа". Данная норма вопросов не вызывала: понятно, что если имущество в налоговом залоге, его продать можно только с согласия налоговиков. Некоторые юристы сразу предположили, что "революционная норма" - не более чем опечатка. Так и оказалось. Сегодня в том же приказе, опубликованном на сайте ВР, одиозная норма отсутствует. В Минюсте отказываются обсуждать сам факт ошибки.
RSS лента комментариев этой записи