Еще до недавних пор украинцы, которые по уши завязли в валютной ипотеке, были обнадежены тем, что им переведут кредиты в гривну по курсу 7,99 гривен за доллар. Однако Правительство не поддержало такой законопроект, но рассмотрело альтернативное решение проблемы.
Независимая ассоциация банков предложила к рассмотрению законопроект, который, по их мнению, поможет решить проблему неплатежей по ипотечным кредитам в валюте. Правительство поддержало инициативу Ассоциации, и уже в ближайшее время закон вступит в силу.
Законопроект предлагает перевести кредитные обязательства в валюте в гривну по текущему курсу НБУ, который будет действовать на день подписания нового договора. Однако при этом, обязывает на срок два года оставить фактический платеж в гривне заемщику без изменений. То есть, если кредитный платеж по договору составляет 1000 долларов, что было эквивалентно 8000 гривен по состоянию на конец 2013 года, то эта сумма (8000 гривен) не должна меняться. Здесь следует учесть, что по новому курсу 8000 гривен это уже далеко не тысяча долларов, по этой причине выплата по кредиту затянется.
Из того, что может порадовать заемщиков, в законопроекте оговорена максимальная ставка по таким кредитам на уровне 17%, а также зафиксирована максимальная сумма, которую может взять банк за переоформление кредита – 500 гривен. При этом, банки будут обязаны списать все штрафы и пени, которые были начислены до 1 января 2014 года.
Все было бы и ничего, однако, законопроект фиксирует ставку по гривневому кредиту на уровне 17% только сроком на два года, после чего банки смогут взвинтить ставки, и размер платежа увеличиться снова в полтора, два раза – высказывает свое мнение Марина Ревуцкая, начальник управления кредитных продуктов UniCreditBank.
Также напоминаем, что ранее Верховная Рада приняла законопроект, который вводит мораторий на принудительное взыскание заложенного имущества по валютным кредитам и запрещает делать переуступку таких кредитов третьим лицам.
Относительно государственных программ по ипотечному кредитованию, стало известно, что Госфондрассчитывает на значительное увеличение инвестиций для своих программ в 2014 году.
