На сегодняшний день ключевыми проблемами для ведения бизнеса в Крыму являются формальное действие на территории Крыма одновременно законодательства Украины и законодательства РФ, непризнание Украиной любых актов (решений, документов), выданных органами или лицами, созданными на территории Крыма согласно законодательству РФ, сложности при регистрации права собственности на объекты недвижимости в Крыму в Госкомрегистре.
Ранее существовавшие проблемы касательно расчетов в иностранной валюте с компаниями в Крыму, сложности при регистрации юридических лиц согласно праву РФ, отсутствие понимания, как и куда платить обязательные налоги и сборы на сегодняшний день частично разрешены.
Свою лепту в урегулирование ряда спорных вопросов внес Закон Украины № 1636-VII "О создании свободной экономической зоны "Крым" и об особенностях осуществления экономической деятельности на временно оккупированной территории Украины", вступивший в силу 27 сентября с. г. (Закон о СЭЗ).
Большинство положений закона о СЭЗ признают сложившийся в Крыму status quo, о чем свидетельствуют среди прочего следующие положения Закона о СЭЗ: признается право резидентов Крыма не исполнять предусмотренные украинским законодательством обязанности перед контролирующими украинскими органами, а именно признается право не подавать налоговую отчетность, не платить налоги в государственный бюджет. Резиденты Крыма признаются нерезидентами, операциям между резидентами материковой части Украины и резидентам Крыма присваивается статус ВЭД, разрешаются расчеты в иностранной конвертируемой валюте.
Вместе с тем ключевой проблемой остаются договорные отношения между юридическими лицами по праву Украины и лицами, зарегистрированными в Крыму по праву РФ.
Закон о СЭЗ, как и Закон Украины "Об обеспечении прав и свобод граждан и правовой режим на временно оккупированной территории Украины" от 15 апреля 2014 № 1207-VII, не признает никаких актов, решений, выданных или принятых на территории Крыма согласно праву РФ, в том числе решения о регистрации юридических лиц в Крыму согласно праву РФ.
Поскольку согласно праву РФ до 1 января 2015 года все юридические лица, зарегистрированные в Крыму согласно праву Украины, должны быть зарегистрированы в Российском государственном реестре (ЕГРЮЛ), в существующей редакции Закон о СЭЗ имеет достаточно ограниченный срок действия.
Представители Фискальной службы Украины во время встреч с представителями общественности негласно комментируют, что после первого января 2015 года контролирующие органы в Украине будут признавать нерезидентами как юридических лиц, зарегистрированных согласно праву Украины, так и юридических лиц, зарегистрированных согласно праву РФ с местонахождением в Крыма, в том числе для целей таможенного оформления товаров. В противном случае весь товарооборот Украины с Крымом будет парализован. Вместе с тем на сегодняшний день указанная позиция не нашла своего отражения в нормативно-правовых актах Украины.
Миграция украинских компаний в ЕГРЮЛ
На сегодняшний день ряд юридических лиц с местонахождением в Крыму уже зарегистрировались в Российском реестре (ЕГРЮЛ). Зачастую такие юридические лица не инициируют ликвидацию юридических лиц в Украине и существуют параллельно в двух реестрах.
Процедура ликвидации таких юридических лиц, а именно в каком порядке будут проводиться внеочередные проверки, какие органы их будут проводить, а также каким образом вносить записи в ЕГР на сегодняшний день остаются открытыми. Выходом из такого положение может быть смена местонахождения компании на материковую часть Украины и последующая добровольная ликвидация согласно праву Украины.
Перерегистрация компаний, ранее зарегистрированных согласно праву Украины, в ЕГРЮЛ согласно праву РФ уже налажена. Если ранее такая регистрация была сопряжена с рядом сложностей (невозможность подготовить полный пакет документов по причине отказа нотариусов заверять документы согласно праву РФ), на сегодняшний день большинство сложностей уже преодолено.
Права на недвижимость в Крыму
Согласно Закону Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от тридцатого июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан и иностранных юридических лиц на территории Республики Крым до присоединения Крыма к РФ, признается в РФ и сохраняется до первого января 2017 года.
Несмотря на достаточный срок на регистрацию права собственности, многие собственники объектов недвижимости спешат уже сейчас зарегистрировать свое право собственности на объекты недвижимости. Причин тому несколько: предупреждение случайной регистрации права собственности на другое лицо, намерение продать объекты недвижимости инвестору (как правило, российскому), зафиксировать за собой право собственности на недвижимость согласно праву РФ параллельно с такой регистрацией согласно праву Украины.
Автор: Анна Бабич партнер юридической фирмы AEQUO
По материалам: "Дело"
