Необходимость разрешения на строительство будет определяться не по категории сложности объекта, а по трем классам последствий. В частности, восстановление благоустройства, перепланировка не несущих стен, замена кровли осуществляется без разрешения.
Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности» № 1817-VIII и ряд принятых для его реализации постановлений КМУ, вступили в силу 10 июня.
Согласно закону, состоится переход от трёхступенчатой разрешительной системы (уведомление, декларация, разрешение) к двухступенчатой (уведомление, разрешение). А порядок оформления разрешительных документов будет определяться не по категории сложности объекта строительства, а по классу последствий (незначительный, средний, значительный).
Строительство объектов среднего и значительного класса последствий будет осуществляться исключительно по разрешению. Крупные жилые комплексы, многоэтажные дома, социальные объекты, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания будут возводиться исключительно при наличии полного пакета разрешительной документации. В то же время для объектов незначительного класса последствий, которые составляют более 80% от общего объема строительства, необходимо будет лишь сообщение.
В частности, к таким объектам можно отнести: работы по строительству детских площадок, коммуникаций, работы, направленные на обеспечение доступности зданий для людей с инвалидностью, восстановление благоустройства, перепланировка не несущих стен в квартирах, замена кровли.
Согласно утвержденных изменений, проверки объектов с незначительным классом последствий будут проводится не чаще 1 раза в 5 лет, со средним классом последствий - не чаще 1 раза в 3 года, объектов со значительным классом последствий - не чаще 1 раза в 2 года.
Кроме того, усилится ответственность должностных лиц органов госархстройконтроля за принятые ими решения.
Источник: Закон і Бізнес
