На правах реклами
Пошук житла в Чикаго може бути справжнім випробуванням. Існує безліч варіантів від приватних власників та агентств нерухомості, при цьому ціни та умови значно різняться. Важливо пам'ятати, що в США до орендарів висуваються суворіші вимоги, ніж в Україні. Вас можуть попросити укласти договір оренди, надати документи, що підтверджують дохід та місце роботи, а також вказати SSN (номер соціального страхування). Хоча недорога оренда квартири в Чикаго на тривалий термін цілком можливий варіант, швидше за все, знадобиться поручитель. Також будьте готові сплатити заставу, місячну орендну плату та комісію ріелтору.
Ознайомтеся із районами міста
Кожен район Чикаго має унікальний характер, немов окреме маленьке місто. При виборі місця проживання враховуйте зручність роботи. Зверніть увагу, що ціни на рент квартир в Чикаго сильно відрізняються в різних районах: якщо в одному можна знайти житло за 1100 $, то в центрі починаються від 3000 $.
При виборі району враховуйте такі фактори, як сімейний стан (спокійні передмістя з хорошими школами для сімей з дітьми), місце роботи (для зручності переміщення) та ваш бюджет.
Знайте свої права
Буває, що орендодавці намагаються максимально підвищити вартість оренди квартири для українців у Чикаго, не приймаючи на себе належних зобов'язань. У разі важливо усвідомлювати свої права як орендаря. Ось кілька ключових правил:
- Знімне житло в Чикаго має бути в чистому стані та придатне для проживання.
- Орендодавець зобов'язаний вирішувати проблеми у квартирі, такі як виток води або інші несправності.
- Якщо орендодавець планує відвідування, він має попередити вас за 24 години до візиту.
- Збільшення орендної плати можливе лише щорічно і лише на 4%.
- Орендодавець не має права виселяти вас без вагомих причин.
- Дискримінацію з боку орендодавця за національною ознакою заборонено. Відмова в оренді може бути обґрунтована лише низьким кредитним рейтингом або історією попередніх виселень, але не етнічною приналежністю чи кольором шкіри.
Визначтеся з пріоритетами
У Чикаго винайняти квартиру на тривалий термін можна, але вибираючи житло, зверніть увагу на комфорт. Багато пропозицій оренди роблять вибір непростим, тому важливо ретельно зважити всі за і проти кожного варіанту. Розгляньте такі аспекти:
- Показники району;
- доступність транспортних вузлів;
- наявність паркування;
- поверховість будівлі;
- характер сусідів;
- інфраструктура району;
- кількість кімнат;
- наявність меблів.
Сайти для пошуку житла в Чикаго
З розвитком інтернет-технологій житло у Чикаго зняти значно простіше. Головне – знати, на яких платформах шукати.
Розробники цього сайту зуміли створити не просто черговий сервіс для пошуку житла, а цілісний портал, який відповідає всім вимогам мандрівників та мігрантів, які приїхали на роботу. На BAZAR можна знайти не тільки оголошення про оренду, але й інформацію про вакансії, послуги російськомовних компаній та культурні заходи.
Сайт оснащений зручними фільтрами для пошуку за місцем розташування, ціною та типом нерухомості (кімнати, квартири, студії, будинки, комерційна нерухомість). Кожне оголошення містить детальний опис та фотографії. Спеціальний розділ сайту присвячений оренді житла у США.
Craigslist
Цей ресурс пропонує заощаджувати на агентських комісіях, надаючи прямі пропозиції від власників житла. На сайті доступні різні фільтри для зручного пошуку, що дозволяють вибрати:
- бажану вартість оренди;
- кількість спалень та ванних кімнат;
- дату початку оренди;
- можливість проживання із домашніми тваринами.
Крім того, на сайті є мапа, на якій можна ознайомитися з розташуванням доступних квартир у різних районах США.
