Техническое обследование зданий и сооружений - неотъемлемая процедура, которую производят перед совершением сделок купли-продажи, а также запуском бизнеса. Своевременное проведение мероприятий по оценке состояния зданий позволит не только корректировать инвестиционные стратегии компании, но и оптимизировать план по восстановлению приобретаемых объектов.
Украинский инженерный технический центр или УИТЦ, специализируется на техническом обследовании зданий и сооружений, по окончанию проведения исследований заказчику выдается паспорт технического состояния здания. Многолетняя деятельность на рынке недвижимости с 2009 года, позволила ООО УИТЦ занять ведущие позиции на украинском рынке.
Украинский инженерный технический центр - обследование недвижимых объектов
Вариативность методов, которыми эксперты (к ним относится и директор компании Евгений Ананьев) компании УИТЦ производят процедуру обследования подкреплена новейшими приборами для мониторинга состояния и осуществления замеров параметров здания.
Основные этапы, которые включает исследование здания:
- подготовительные работы - сбор и анализ данных по объекту для составления плана работ, мониторинг инженерно-геологических показателей и предыдущих заключений, а также сбор документации;
- проведение визуального обследования - первоначальный осмотр здания/сооружения, выявление максимально изношенных частей строения, корректировка плана работ;
- инструментальное обследование - заключается в тестировании несущих конструкций здания и его отделки с помощью приборов, производится детализация технического состояния строения.
Важно знать, что методы исследования можно условно разделить на неразрушающие и частично разрушающие. Именно такое разделение позволяет с точностью проанализировать состояние объекта и продолжительность его дальнейшей эксплуатации, в случае положительного заключения. И разрушительные методы используются преимущественно на третьем инструментальном этапе. При помощи измерительных приборов производятся и дополнительные инженерно-геодезические замеры.
Одним из экспертов по техническому обследованию зданий и сооружений является директор УИТЦ Евгений Ананьев. Занимая руководящую должность в компании с 2015 года, Евгений Александрович Ананьев зарекомендовал себя как грамотный руководитель и в разы увеличил объемы работ компании УИТЦ, а также расширил штат специалистов и экспертов. Получив в 2013 году сертификат инженера по инвентаризации недвижимого имущества, Евгений Ананьев не остановился на достигнутом и продолжил совершенствовать свои знания и навыки. И уже в 2015 году он становится сертифицированным экспертом по тех обследованию зданий и сооружений.
Следует отметить, что Украинский инженерно технический центр проводит многокомпонентный перечень обследований. А окончательное заключение проводится лучшими сертифицированными специалистами, и, как ранее упоминалось, Евгений Ананьев входит в их число. Отчет формируется в установленной форме и содержит все даты и параметры.
Важно помнить, что заблаговременно проведенная экспертиза состояния здания гарантирует его безопасную эксплуатацию.
