Госкомпредпринимательства в письме от 09.02.2010 г. № 1505 разъясняет, что оформление прав на часть земельного участка под многоквартирным жилым домом собственником или пользователем части площади такого дома действующим законодательством не предусмотрено.
Таким образом, у предпринимателей – собственников или пользователей помещений в многоэтажках не может быть правоустанавливающих документов на землю.
Однако согласно ст. 14 Закона Украины от 03.07.92 г. № 2535-XII “О плате за землю” за участок, на котором расположено здание, находящееся в пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из них пропорционально той части площади здания, которая находится в их пользовании. Поскольку нет единой методики расчета земельного налога в таком случае, Госкомпредпринимательства обратился за разъяснением к Госкомзему.
Госкомзем в письме от 26.05.2010 г. № 10046/17/4-10 разъясняет, что часть собственности (пользования) земельного участка для уплаты налога определяется соотношением общей площади помещения к общей площади всех квартир и нежилых помещений в доме.
