Газета «Частный предприниматель»
В редакцию газеты поступают звонки предпринимателей из г. Днепропетровска о том, что представители налоговой обязуют (пока в устной форме) тех, у кого предпринимательская деятельность зарегистрирована по месту жительства, срочно уплатить налог на недвижимость.
Это вызвано изменениями, внесенными в ст. 265 Налогового кодекса Украины Законом Украины от 04.07.2013 г. № 403-VII, которые коснулись льгот по налогообложению объектов жилой недвижимости.
В круг плательщиков налога на недвижимость входят физические и юридические лица – собственники объектов жилой недвижимости. Предприниматели в отдельную категорию плательщиков не вынесены, поэтому они должны уплачивать налог как обычные физлица.
Заставить предпринимателей заплатить за свою жилую недвижимость может содержание п. 265.4 НК, согласно которому «льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их собственниками в целях получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности)».
Под данную норму могут попасть предприниматели – собственники жилья, у которых собственные жилые помещения указаны в качестве места осуществления деятельности в свидетельстве плательщика единого налога.
При этом необходимо знать, что физические лица (в том числе предприниматели) самостоятельно налог не начисляют. До 1 июля 2014 года орган Миндоходов должен направить предпринимателю по адресу, указанному в его регистрационных документах, налоговое уведомление-решение об уплате суммы налога на недвижимость и платежные реквизиты органа местного самоуправления по местонахождению объекта (пп. 265.72 НК). Плательщик налога имеет право сверить данные, находящиеся в налоговом уведомлении-решении, обратившись с письменным заявлением в орган Миндоходов по своему месту регистрации. В случае расхождения данных будет проведен перерасчет суммы налога и направлено новое уведомление-решение.
Согласно п. 58.3 ст. 58 НК налоговое уведомление-решение считается присланным (врученным) физическому лицу, если оно вручено ему лично или его законному представителю либо отправлено по адресу местожительства или последнего известного местонахождения этого физического лица с уведомлением о вручении.
На уплату налога на недвижимость дается 60 дней со дня вручения уведомления-решения (п. 265.10 НК).
(Подробно об особенностях уплаты налога на объекты жилой недвижимости читайте в газете «Частный предприниматель» № 17, 2013 г.)
Редакция газеты
Для того, чтобы получить этот номер, оформите подписку на газету «Частный предприниматель» в электронном виде на сентябрь 2013 года.
Комментарии
RSS лента комментариев этой записи