Газета «Частный предприниматель»
Налоговики разъяснили, нужно ли платить налоги, если арендная плата за землю не выплачена.
При выплате физлицу арендной платы за предоставление в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая предприниматель-арендатор является налоговым агентом. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа, установленной законодательством по вопросам аренды земли. Доходы облагаются налогом на доходы физлиц (НДФЛ) во время их начисления (выплаты) по ставке 18%.
Однако согласно НКУ, если налогооблагаемый доход начисляется налоговым агентом, но не выплачивается плательщику, подлежащий удержанию из такого дохода НДФЛ должен быть перечислен в бюджет налоговым агентом в сроки, установленные для месячного налогового периода. На это обращает внимание ГФС Украины в письме от 22.11.2016 г. № 12467/Т/99-99-13-02-03-14.
Подчеркнем, что НДФЛ необходимо перечислить в бюджет в течение 30 календарных дней следующего месяца только в случае ежемесячного начисления арендной платы. Если договором определено, что арендная плата начисляется ежегодно, то налог подлежит уплате не позднее 30-го числа месяца, в котором начислена годовая арендная плата.
Для того, чтобы получить новый номер, подпишитесь на газету «Частный предприниматель».
