Газета «Частный предприниматель»
Государственная фискальная служба Украины в индивидуальной налоговой консультации от 29.06.2017 г. № 900/П/99-99-13-03-01-14/ІПК рассмотрела вопрос уплаты земельного налога ФЛП-единщиком – владельцем нежилого помещения.
В соответствии с пп. 297.1.4 ст. 297 НКУ плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности по налогу на землю, кроме земельного налога за участки, которые не используются ими в хозяйственной деятельности.
Следовательно, физическое лицо, осуществляющее хозяйственную деятельность на упрощенной системе налогообложения в качестве ФЛП, освобождается от земельного налога при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок.
В случае предоставления в аренду зданий, сооружений или их частей по договору аренды одновременно с правом найма помещений нанимателю предоставляется право пользования земельным участком, на котором они находятся, с учетом придомовой территории.
С учетом приведенного, налоговики приходят к следующему выводу. Предприниматель-единщик освобождается от начисления, уплаты и представления отчетности по земельному налогу в случае, если в договоре аренды недвижимого имущества в обязательном порядке указывается также и площадь земельного участка, которая находится под таким имуществом (с учетом пропорциональной части придомовой территории).
Единщикам, предоставляющим в аренду недвижимость, рекомендуем пересмотреть свои договоры аренды и при необходимости внести в них дополнения относительно площади земли.
Также напомним, что ФЛП-единщики имеют право предоставлять в аренду земельные участки общей площадью не более 0,2 гектара, жилые помещения общей площадью не более 100 кв. м и нежилые помещения общей площадью не более 300 кв. м (пп. 291.5.3 ст. 291 НКУ).
Для того, чтобы получить новый номер, подпишитесь на газету «Частный предприниматель».
