Согласно Закону Украины от 22.05.2003 г. № 889-IV "О налоге с доходов физических лиц" арендатор является налоговым агентом при начислении физическому лицу дохода от предоставления в аренду недвижимого имущества. Объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не меньше минимальной суммы арендного платежа, установленной и обнародованной до начала года.
С 1 января 2009 года решением Днепропетровского горсовета от 26.11.2008 г. № 6/23 утверждена минимальная стоимость месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимого имущества физических лиц в грн. (с НДС) в зависимости от функционального использования и местонахождения объекта аренды:
№ п/п |
Местонахождение объекта аренды |
Функциональное использование объекта аренды |
||
производственная деятельность |
другая коммерческая деятельность |
некоммерческая деятельность |
||
1 | I пояс | 29,08 | 43,62 | 14,54 |
2 | II пояс | 21,81 | 32,72 | 10,91 |
3 | III пояс | 14,54 | 21,81 | 7,27 |
Для определения местонахождения объекта аренды по поясах необходимо руководствоваться Перечнем улиц, площадей и их наименований г. Днепропетровска в соответствии с приложением 2 к решению горсовета от02.06.2004 г. № 5/17 "О стоимости торгового патента для осуществления торговой деятельности и деятельности по предоставлению бытовых услуг".