Please wait...
Страна требует перемен. Базой для современной перестройки выступят независимые общественные организации. На примере Национального экспертно-строительного альянса Украины (НЭСАУ), президентом которого является Виктор Лещинский, видно, что они активно внедряют европейский и мировой опыт, адаптируются к отечественным реалиям и стремительно ищут деловых партнеров среди всемирно известных организаций. Именно они могут стать движущей силой, которая всерьез займется перезагрузкой страны.
Строительство – это сфера, которая зависит не только от государства. На примере соседних стран видно, что оно может стать надежной базой для успешного развития экономики и поступления зарубежных капиталов. Следуя европейским стандартам, поддерживая реформы и активно привлекая к государственным программам саморегулируемые организации, можно добиться успеха и процветания Украины.
Самые большие проблемы в украинском строительстве
Очевидными сложностями, которые видны большинству наших сограждан, являются неудовлетворительное качество дорог, плачевное состояние инфраструктурных коммуникаций, устаревший жилой фонд и так далее. Помимо этого, усугубляет проблему ситуация с кадрами. Из-за высокой миграции населения в соседние страны наблюдается отток не только представителей низкоквалифицированных рабочих профессий, но и специалистов экспертного уровня.
Вместе с этим статистка говорит о стремительном увеличении темпов строительства. Только за последние два квартала прошлого года объемы произведенных материалов возросли практически на 20% (около 113,9 млрд грн). Но каково качество выполняемых строительных работ, соблюдаются ли действующие технические нормы?
Львиную долю современного строительного сектора составляют частные застройщики, которые ускоренными темпами сдают жилые объекты в эксплуатацию. При этом комплексный план развития территорий пока отсутствует. Без общей инвентаризации имущественного фонда план реорганизации трудно разработать. Все это в комплексе с отсутствием полноценного страхования строительных рисков снижает инвестиционную привлекательность нашей страны.
Важность строительной перезагрузки
С началом децентрализации произошли первые изменения в строительном секторе. Власть на местах вкладывает средства в восстановление дорог и инфраструктуры, но темпы далеки от тех, которые действительно необходимы. Сегодня более 70% жилых построек уже отслужили свой срок, поэтому должны быть заменены новыми или реконструированы.
Не менее остро стоит вопрос с объектами, которые имеют историческую ценность. Все чаще в СМИ появляются сообщения о том, что устаревшие здания подвергаются рейдерским захватам, поджогам, страдают от халатных или неправомерных действий. В отличие от Европы, в нашей стране нет единого механизма, который защитил бы культурное наследие. В результате полуразрушенные или сгоревшие особняки переходят в руки собственников, которые на освобожденном месте возводят новые высотки.
Перемены, необходимые для изменения текущего положения дел
Для выхода из кризиса необходимо не просто сосредоточиться на развитии строительного сектора, а работать сразу в нескольких направлениях. Так считает президент Национального экспертно-строительного альянса Украины Виктор Лещинский. По его мнению, необходимо уделять внимание вопросам энергосбережения, модернизации действующих нормативных актов и привлечению инвестиций. С каждой из этих тем крайне сложно разобраться по отдельности, поэтому действовать нужно комплексно.
Хорошим примером капитальной перезагрузки можно назвать Польшу. Последние несколько лет происходит модернизация не отдельных населенных пунктов, а государственной системы в целом. Активно реконструируются устаревшие здания, строятся новые объекты, отвечающие современным техническим требованиям. Дома утепляются снаружи, старые оконные конструкции меняются на новые, устанавливаются более эффективные тепловые узлы. Перемены происходят не локально, а по полноценным общегородским программам, которые с успехом можно адаптировать для Украины.
