В Днепропетровске новые ставки на арендную плату физлицам

Газета «Частный предприниматель»

Согласно пп. 170.1.2 ст. 170 Налогового кодекса Украины предприниматель-арендатор является налоговым агентом физического лица – арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости. Объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не может быть менее минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды. При этом минимальная сумма арендного платежа зависит от минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости, которая устанавливается органами местного самоуправления по месту расположения недвижимости. Такая минимальная стоимость арендной платы должна быть установлена и обнародована до начала отчетного года. Если она не обнародована в указанный срок – объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды.

Решением Днепропетровского горсовета от 27.11.2013 г. № 6/43 утверждена минимальная стоимость месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимого имущества физических лиц в зависимости от функционального использования и местонахождения объекта аренды. (Решение опубликовано в газете “Наше місто” от 06.12.2013 г. и вступает в силу 01.01.2014 г.)

Отметим, что стоимость аренды незначительноувеличилась по сравнению с 2013 годом. Деление улиц и площадей г. Днепропетровска по поясам осталось неизменным, Перечень улиц по поясам содержится в приложении к решению горсовета от 26.12.2012 г. № 6/30.

Субъектам хозяйствования, арендующим недвижимость в г. Днепропетровске у физических лиц, при начислении налога на доходы с сумм арендной платы необходимо руководствоваться следующими минимальными показателями арендной платы за один квадратный метр в месяц.

Если вам необходимо приложение 2 к решению горсовета от 26.12.2012 г. № 6/30 с перечнем улиц и площадей г. Днепропетровска, обращайтесь в редакцию (vopros@dudnik.dp.ua).