Уголок потребителя

Рассылка новостей




21.01.2016

В Днепропетровске новые ставки на арендную плату физлицам в 2016 году

Газета «Частный предприниматель»

Согласно пп. 170.1.2 ст. 170 Налогового кодекса Украины предприниматель-арендатор является налоговым агентом физического лица – арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости. Объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не может быть менее минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды. При этом минимальная сумма арендного платежа зависит от минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости, которая устанавливается органами местного самоуправления по месту расположения недвижимости. Такая минимальная стоимость арендной платы должна быть установлена и обнародована до начала отчетного года. Если она не обнародована в указанный срок – объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды.

Решением Днепропетровского горсовета от 11.11.2015 г. № 5/70 утверждена минимальная стоимость месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимого имущества физических лиц на 2016 год в грн. в зависимости от функционального использования и местонахождения объекта аренды. Решение опубликовано на официальном Интернет-портале Днепропетровского городского совета и вступило в силу 01.01.2016 г.

Отметим, что стоимость аренды по сравнению с 2015 годом увеличилась. Деление улиц и площадей г. Днепропетровска по поясам осталось неизменным. Перечень улиц по поясам содержится в приложении к решению горсовета от 26.12.2012 г. № 6/30 с учетом изменений и дополнений, внесенных решением горсовета от 27.02.2013 г. № 5/32.

Субъектам хозяйствования, арендующим недвижимость в г. Днепропетровске у физических лиц, при начислении налога на доходы с сумм арендной платы необходимо руководствоваться следующими минимальными показателями арендной платы за один квадратный метр в месяц.

п/п Местонахождение объекта недвижимого имущества Функциональное использование
объекта недвижимого имущества (грн.)
Производственная деятельность Другая коммерческая деятельность Некоммерческая деятельность
1 I пояс 49,10 73,64 24,55
2 II пояс 36,82 55,23 18,41
3 III пояс 24,55 36,82 12,27

Если вам необходимо приложение 2 к решению горсовета от 26.12.2012 г. № 6/30 с перечнем улиц и площадей г. Днепропетровска, обращайтесь в редакцию (vopros@dudnik.dp.ua).

Поделиться:

Комментарии   

# Альбіна Бейгул 22.01.2016 12:28
Рішення Дніпропетровської обласної ради від 11.11.2015 #5/70 Про затвердження мінімальної місячної оренди за 1 кв.м. можна застосувати виключно з 01.01.2017 року, і ні днем раніше, прошу звернути на цю обставину особливу увагу!!!!!!! А не так як пишуть в статті.))))))) Адже це місцевий податок, який встановлюється та оприлюднюється органом місцевого самоврядування, на підставі прийняття відповідного рішення до 1 липня наступного бюджетного року, чого нашим органом місцевого самоврядування не було зроблено)))) А тому шановні платники податків наповнюйте місцевий бюджет в рамках і межах саме Податкового та Бюджетного кодексів!!!!!!! До речі, в 2014 році така ситуація вже була по Новомосковську, і суди приймали рішення на користь платників.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
# Ольга1990 04.07.2016 16:02
Підкажіть будь-ласка, для ФОП II та III груп це теж відноситься, чи тільки для "физических лиц" ????
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
# Виктория Лобода 25.01.2016 10:27
Согласно п. 170.1.2 Налогового кодекса Украины минимальная стоимость арендной платы должна быть установлена и обнародована до начала отчетного (налогового) года (т.е. до 01.01.2016 г.), что и было сделано. Налог на доходы физлиц является государственным, а не местным налогом.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
# Юлия 31.01.2016 13:35
Добрый день, Альбина этот документ опубликовано на сайте, вы можете его найти http://files.dniprorada.gov.ua, в нём четко сказано что вступает в силу с 01.01.2016, на основании какого документа с 01.01.2017?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
# Оксанаf 17.05.2016 11:58
Добрый день, подскажите пожалуйста Днепропетровский район к какому поясу относится? Спасибо
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
# Редакция 30.05.2016 13:44
Днепропетровский район не относится к г. Днепропетровску. Ищите ставки, установленные решением райсовета Днепропетровского района.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
# Ольга1990 04.07.2016 16:05
Підкажіть будь-ласка, для ФОП II та III груп це теж відноситься, чи тільки для "физических лиц" ????
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Количество просмотров: 22143

Книга «Как самому составить договор» (примеры и рекомендации)

Новый номер!

  • Ловушки от Гоструда
  • Как считается 1 млн у единщика-комиссионера
  • Торговля телефонами: особенности
  • Использование музыки в Интернете: размер роялти
  • Наличные ограничения при расчетах через терминал и кассу

 Подробнее...

SME Battle

Мы на Facebook

Популярное