З Днем незалежності України!

Рассылка новостей




25.03.2019

ФЛП сдал в аренду помещение и рабочие места и не подал 20-ОПП

Газета «Частный предприниматель» № 5, 2019 г.

Предприниматель – собственник салона красоты заключил с несколькими ФЛП договоры аренды двух отдельных комнат (для массажа и педикюра) и четырех парикмахерских кресел. Недавно узнал, что нужно было сдавать в налоговую отчет по форме 20-ОПП. Нужно ли его представить, если договоры аренды подписаны еще в прошлом году? Что в нем указывать? Что будет, если выявится непредставление данного отчета?

Все субъекты хозяйствования, в том числе ФЛП, должны уведомлять налоговую о своих объектах налогообложения в соответствии с п. 63.3 ст. 63 НКУ. Именно под данную норму разработано уведомление по ф. № 20-ОПП.

Основная его цель – получить от налогоплательщиков информацию обо всех имеющихся объектах налогообложения, их местонахождении, перемещении и состоянии, в котором они фактически находятся. К таким объектам относятся все объекты движимого и недвижимого имущества, которые предприниматель использует в своей хозяйственной деятельности.

В случае предоставления в аренду объекта недвижимого имущества, его части или отдельного оборудования (рабочего места) уведомление по ф. № 20-ОПП подается в налоговую как арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные п. 8.3–8.5 р. VIII Порядка учета плательщиков налогов и сборов, утвержденного приказом Минфина Украины от 09.12.2011 г. № 1588(далее – Порядок № 1588).

Уведомление подается по форме, которая приведена в приложении 11 к Порядку № 1588. Предусмотрено, что предприниматель может его подать как лично, так и путем почтового отправления или в электронном виде (при заключении договора о признании электронных документов).

Каждому объекту налогообложения, которое предоставляется в аренду (арендуется), присваивается идентификатор, принятый су­бъектом хозяйствования – арендодателем (арендатором), а также указывается фактическое состояние объекта налогообложения на момент заполнения уведомления по форме № 20-ОПП.

Идентификатор выбирается из Справочника типов объектов налогообложения, о появлении (изменении) которых необходимо уведомлять налоговую. Он периодически обновляется, обнародуется на официальном веб-сайте ГФС и размещается на информационных стендах в контролирующих органах. Из ныне действующего Справочника можно выбрать следующие идентификаторы объектов для салона (парикмахерской) (см. таблицу).

240 КАБIНЕТ
292 КОСМЕТИЧНИЙ САЛОН
331 МАНIКЮРНИЙ САЛОН
337 МАСАЖНИЙ КАБIНЕТ
352 МОДУЛЬ
398 ПЕРУКАРНЯ
458 САЛОН
480 СТУДIЯ
607 СОЛЯРIЙ
669 КОМПЛЕКС
679 СТIЛ

В графе 9 “Стан об’єкта оподаткування” уведомления по форме № 20-ОПП арендодатель должен указать состояние объекта – “здається в оренду”. Арендатор же укажет состояние объекта – “орендується”.

В случае предоставления в аренду однотипных объектов налого­обложения по одному местонахождению при заполнении уведомления по форме № 20-ОПП следует соблюдать принцип “укрупнения информации”. Он состоит в том, что информация о нескольких объектах в одном здании (помещении) отражается как об одном объекте.

Если предприниматель подписал договоры аренды на несколько помещений (комнат) и несколько рабочих мест в одном здании (помещении), в уведомлении по форме № 20-ОПП можно указать один идентификатор, например: “398 – перукарня” или “458 – салон”.

Если в аренду предоставляются однотипные объекты налогообложения по разным местонахождениям (например, в двух салонах), информация в уведомлении по форме № 20-ОПП отражается по каждому объекту отдельно (База знаний, категория 119.11).

Когда нужно подавать уведомление? Согласно пп. 8.4 Порядка № 1588 уведомление по форме № 20-ОПП подается в течение 10 рабочих дней после регистрации, создания либо возникновения объекта налогообложения и объекта, связанного с налого­обложением.

В случае передачи объекта в аренду – в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора аренды арендодатель и арендатор должны подать уведомление по форме № 20-ОПП.

Арендодатель подает уведомление в налоговую по своему основному месту учета (при этом в его регистрационные документы и реестр плательщиков ЕН должен быть внесен адрес объекта как место осуществления деятельности).

Арендатор подает уведомление в налоговую по своему основному месту учета и, если адрес арендуемого объекта с ним не совпадает, ставит отметку в гр. 11 “Прошу взяти на облік за неосновним місцем обліку за місцезнаходженням об’єкта оподаткування”.

Адрес арендуемого объекта также должен быть внесен предпри­нимателем-арендатором как место осуществления деятельности в его регистрационные документы и реестр плательщиков ЕН.

В уведомлении по форме № 20-ОПП указывается адрес места, где расположен объект и осуществляется деятельность: улица, номер дома/офиса. Также отмечается право пользования данным объектом – право собственности или право аренды.

За неподачу уведомления по форме № 20-ОПП в установленный НКУ срок предусмотрен штраф (пп. 117.1 ст. 117 НКУ). Для предпринимателей он составляет 170 грн. Если предпринимателя оштрафуют за неподачу данного уведомления и он не устранит нарушение, повторный штраф в течение года составит 340 грн.

Ольга Шевцова, юрист

Как выбрать систему налогообложения. Сравнительная характеристика

Поделиться:

Количество просмотров: 4628

Уголок потребителя

Новый номер!

  • Новые требования к органическим продуктам
  • ФЛП и развлечения: что можно на ЕН
  • Больничные выплаты для ФЛП
  • Перевозка горючего: нужна ли регистрация в СЭАРГ
  • Как возразить налоговой

 Подробнее...

Мы на Facebook

Популярное