Квартиры в столице Украины: тонкости поиска

Рынок недвижимости в Киеве растёт с каждым годом: сдаются новые комфортные жилые комплексы, строятся дома на тихих окраинах и в деловом центре. Намного больше желающих купить дом и предложений о продаже жилья можно найти в сфере вторичного жилья, которое имеется на любой вкус. Если для вас важна цена, то лучше купить квартиру в столице без посредников, ведь риэлторы всегда берут процент. Воспользоваться для поисков можно любыми средствами: обратиться к знакомым, газетам и сайтам с объявлениями. В разговоре с продавцом лучше сразу задать вопрос о его отношении к объекту, посмотреть на документы и снять все возникающие сомнения.

Метры столичной недвижимости пользуются особой популярностью, и инвестиции в них наиболее оправданы. Выбирая между различными предложениями от застройщиков и предыдущих хозяев, стоит особое внимание уделять следующим пунктам:

• качество района – наличие станций метро и остановок общественного транспорта в шаговой доступности, общий уровень развития инфраструктуры: поликлиник, школ, магазинов и торговых центров;
• этажность – фраза о том, что первый и последний не предлагать, имеет смысл только в старых районах Киева, но лифты в высотках действительно могут быть не слишком надёжными, потому всегда лучше предпочесть нечто среднее;
• планировка квартиры и ремонт – за беловую отделку придётся накинуть несколько процентов к окончательной стоимости, но у голых стен есть свой плюс, ведь всегда можно оформить их по своему вкусу.

Стоимость жилья в Киеве может варьироваться в зависимости от разных факторов. Среди них и количество комнат, и класс жилья (от доступного эконома до бизнес-предложений и максимально дорогих элитных особняков), и дата сдачи.

Недвижимость спальных районов левого берега Днепра обойдётся вам дешевле, но лучше сразу предусмотреть и вопрос транспорта. На правом берегу богаче выбор предложений: самые дорогие дома чаще находятся в центре, можно найти по приемлемой цене квартиру в зелёной зоне или в двух шагах от метро.

Найдя подходящую по всем пунктам квартиру в столице Украины на портале mesto.ua, не стоит расслабляться. На этом этапе нужно будет задуматься о юридическом оформлении документов и проверке чистоты продажи. Для того чтобы всё было максимально быстро и имелась гарантия прохождения сделки, лучше обратиться к нотариусу или в юридическую компанию. Здесь вас проконсультируют по всем возникающим вопросам о цене квартиры, расскажут о налогах, которые нужно будет заплатить и за умеренную плату помогут с регистрацией новой собственности в государственном реестре.