Несмотря на все негативные процессы в экономике Украины, рынок элитной недвижимости не спешит сдавать свои позиции. Хотя, по итогам марта цена в сегменте новостроев выросла на 15%, спрос остался на уровне прошлого года, т. е. не упал. Параллельно возросло количество сделок по аренде элитной жилой недвижимости, при этом, как отмечают эксперты, большинство из договоров аренды заключаются на длительный срок.
Такое положение дел на рынке выводит элитную недвижимость в разряд оптимальных объектов для инвестирования. Купил – сдал в аренду либо «положил на депозит», так как цена на метры элитной недвижимости растет всегда.
Как сообщается в пресс-службе жилого комплекса Park Avenue, многие клиенты в срочном порядке покупают там апартаменты – для проживания, дальнейшей перепродажи или аренды. Причина такого ажиотажа кроется в том, что на данном этапе и в своем сегменте, это самое выгодное коммерческое предложение в Киеве.
Park Avenue – это яркий пример того, как грамотный подход и понимание рынка и его потребностей позволяет даже в кризис возводить успешные проекты. Именно из–за таких застройщиков рынок недвижимости все же растет. Секретами успеха таких застройщиков являются:
- расположение объектов,
- понимание потребностей рынка,
- индивидуальный подход к клиентам и учет их потребностей.
Расположение
По данным различных агентств наибольшим спросом в Киеве пользуются жилые массивы в «зеленых» зонах. Подразумевается наличие леса, парка, озер или водоема. Под такие критерии подпадают несколько микрорайонов Оболони, Святошинского и Голосеевского районов. Последний признан самым живописным и действительно очень зеленым. Жилой элитный комплекс Park Avenue расположен как раз в этом районе.
Что нужно клиентам:
- Гарантия их вкладов. Seven Hills проделала немалый путь для завоевания репутации надежного девелопера. Она уже успешно построила несколько десятков проектов по всему миру. С таким партнером можно не бояться за свои деньги и ожидать прибыли в будущем – от аренды или перепродажи.
- Безопасность. Чем сильнее меры охраны, тем больше гарантий безопасности для себя, близких и имущества.
- Право выбора. 17 вариантов квартир позволяют подобрать оптимальный размер и планировку как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Подход к клиентам
Одна из причин, почему рынок элитных новостроев растет, является внимание к потребностям клиентов. Ведешь здоровый образ жизни и ездишь на велосипеде? Велостоянка – предусмотрена. Дети? Есть детская площадка. Ограничен в движениях? Расширенные коридоры, специальный лифт – все для того, чтобы человек на инвалидном кремле не ощущал себя дискомфортно. Не мыслишь свою жизнь без Интернета? Шесть провайдеров обеспечивают скоростной доступ. Плюс бесплатный wi-fi в коридорах, холлах и придомовой территории.
