Собственное жилье хочет иметь каждый человек. Накопив нужную сумму денег или взяв ипотечный кредит в банке, он отправляется выбирать подходящий вариант. Казалось бы, все просто и понятно. Но, на горизонте появляется новая проблема – где купить квартиру, в новостройке или на вторичном рынке.
Квартира в новостройке.
Квартиры в новостройках пользуются большим спросом среди покупателей. В большинстве случаев, многоэтажки, построенные компанией «КиевБудКом», сдаются только с несколькими свободными квартирами. Данная тенденция объясняется очень просто. Покупая квартиру на єтапе строительства дома, клиент платит одну сумму за квадратный метр. После завершения строительства, стоимость квадратного метра увеличивается, пропорционально меняется и стоимость самой недвижимости.
Чем еще привлекают новостройки?
Современная планировка квартиры. Занимаются созданием проектов молодые сотрудники, понимающие, что сегодня цениться обывателем. Они учитывают все нюансы и пожелания покупателей, воплощая их в удобную планировку квартиры.
Большая площадь квартиры. Ни для кого не секрет, что большинство наших домов построено еще при СССР. Площадь квартир в таких домах не очень большая. Поэтому жить многим семьям приходиться в тесноте. Современные инженеры исправили этот нюанс, предоставив больше свободного пространства.
Ремонт квартиры. В зависимости от застройщика, квартира в новострое может продаваться с ремонтом или в состоянии «после строителей». И в том, и в другом случае покупатель самостоятельно выбирает направление дизайна интерьера.
Новая электропроводка, трубы и другие коммуникации. Это тоже большой плюс, так как клиенту не нужно будет думать о том, зальет ли он соседей снизу или нет.
Квартира на вторичном рынке.
Квартиры на вторичном рынке по продажам не уступают жилью в новостройках. Что же так привлекает покупателей?
Ценовая политика. При стабильной ситуации и курсе валют в стране, стоимость квартиры на вторичном рынке несколько ниже, аналогичного по площади жилья в новостройках. Да и в ремонт, при условии, что недвижимость в нормальном состоянии, вложить придется меньше.
Завершенное строительство. Отсутствуют опасения по поводу срока сдачи дома в эксплуатацию и другие вопросы, связанные с завершением строительного процесса.
Выбор района. Квартиру на вторичном рынке можно купить практически в любом районе города.
При покупке квартиры на вторичном рынке следует учитывать возраст дома. Если он достаточно старый, то придется вложить средства в замену труб и других коммуникаций. Также желательно сразу после покупки сменить электропроводку, что тоже можно отнести к дополнительным расходам.
