Как найти квартиру в Одессе

Совсем скоро стартует летний сезон. У кого же не появится желание встретить его в новой квартире любимого города – Одессы? И что характерно, располагает к такой покупке и ситуация на рынке жилья. ЛУН.ua - поисковик недвижимости, который приятно удивляет разнообразием предложений во всех районах южной столицы и радует ценами на квадратные метры в новых домах. Но как правильно выбрать избранное жилье? На что именно обратить внимание, что бы потом не возникло проблем?

Итак, решив купить одесскую квартиру, вы должны тщательно оценить имеющиеся варианты. Но перед осмотром крайне важно запомнить несколько решающих моментов. Ведь, если не по тем параметрам проверить жилье, существует риск сделать неверные выводы об общем состоянии квартиры, а существенные детали могут просто пропасть из вашего вида. И в итоге, невнимательность может стоить потери денег. Как же приступить к осмотру?

Состояние жилья можно оценить сразу при входе в многоквартирный дом. Если здание покрыто сетью трещин, не стоит надеяться и ждать, что сразу будут выделяться средства для решения данной проблемы. Отказаться от покупки квартиры в таком доме – самый простой вариант. Запах сырости - следующий стоп-фактор. Если он присутствует в подъезде, то это тонко намекает на то, что не в порядке водопровод, и, возможно, очень часто затапливается подвал.

Если вы хотите приобрести квартиру на первом или последнем этаже высотного дома, будьте особенно бдительны. Тщательно осмотрите стены: подвальная сырость может отразиться и на них. При осмотре квартиры на верхнем этаже внимательно осмотрите потолок. К сожалению, протекание крыши — это не редкое явление в наше время.

Когда вы закончили с внешним видом квартиры, переходите к оценке состояния коммуникаций. Оно является одним из главных ценообразующих факторов. Если вы найдете изъяны, трубы отопления находятся в плохом состоянии, можете смело требовать снижения стоимости. Но, в любом случае, будьте готовы при приобретении квартиры к их замене. Если вы не желаете этим заниматься, то продолжайте поиски другого подходящего жилья.

Узнайте, как обстоят дела с водообеспечением, напором воды. Если вы открыли кран и увидели, что напор слабый, будьте готовы к проблемам с водой, которые впоследствии возникнут обязательно. Поинтересуйтесь не только у владельцев, но и у соседей, тепло ли зимой в квартире. Присутствие автономного отопления и пластиковых окон добавят не только стоимости, но и больший комфорт.